丽水工业园区物业管理绿化保洁考核标准.doc

『学习改变人生·做成功物业管理人！』 第 PAGE 1页，共 NUMPAGES 2页 HYPERLINK / 中国物业教育网　 HYPERLINK / 丽水工业园区物业管理绿化保洁考核标准 类别 序号 考核内容 分值 考核标准及扣分原则 ?物? 业? 管? 理? 1 道路路面及人行道清扫保洁 45分 ?道路路面进行8小时（早上8:00—12:00下午13:00-17:00）清扫保洁，每天早上8：00点前统扫一遍；要求路面基本清洁，无砂石、土及其它垃圾；如果路面出现砂石、土及垃圾时，须及时跟进清扫；招标人如有需要的，必须突击保洁，保洁人应达到招标人要求。早上必须在8:00前全面统扫完毕得20分；8：00-17：00巡回保洁得10分。垃圾点在8:00时前清运干净的得10分；垃圾按指定地点倾倒得5分。 ?8:00时之前没全面清扫扣10分；未及时巡回保洁，发现烟头、纸屑、瓦砾等垃圾一处扣1分，如出现砂石、土、垃圾的一处扣1分；节假日未正常保洁的每次扣3分；招标人有要求却未突击保洁的每次扣5分；垃圾点在8:00时前未清运干净的一处扣2分；垃圾未按指定地点倾倒扣5分。扣完为止。 2 绿化带、花坛和人行道树养护与路灯维护 25分 ?绿化带、花坛和人行道树池必须保持干净，无废土、垃圾等5分；绿化带、花坛和人行道树按期按规定及时养护15分；路灯维护及时5分。 ?没有及时保洁每一处扣1分，扣完为止。未按期按规定及时养护一处扣3分，路灯维护不及时一处扣1分，扣完为止。 3 雨污水沟、窨井盖洁净、畅通 10分 ?雨污水沟及窨井盖畅通无沉积物10分。 ?雨污水沟堵塞的一处扣2分，出现垃圾沉淀物的一处扣1分，扣完为止。 4 环卫人员人数及着装 10分 ?安排的环卫人员人数达不到要求的，每次抽查少一人扣1分；每少一辆人力三轮车一次扣1分；没带铁锹、锄头、编织袋每少一件扣0.5分。环卫人员清扫、清运时没有穿戴环卫工作服的一人一次扣0.5分，扣完为止。 5 园区巡查 5分 ?每天24小时安排园区不定时巡查得5分。 ?经抽查没有安排园区不定时巡查的一次扣得1分，扣完为止。 6 单位及市民反映的问题或媒体暴光 5分 ?单位及市民反映的问题经查属清扫、清运保洁人员责任的一次扣1分，扣完为止；媒体暴光一次扣5分。 7 总分 100分 ???