北京市房屋租赁合同范本2018.docxVIP

-- -- 北京市房屋租赁合同 出租人（甲方） __________________ 证件类型及编号： ___________________________ 承租人（乙方） __________________ 证件类型及编号： ___________________________ 依据《中华人民共和国》及有关、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房 屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落于北京市 ______区（县） ________________________ 街道办事处 （乡镇） __________________________________________ ，建筑面积 ____________ 平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证 / □公有住房 / □房屋 / □其他房屋来 源证明文件），房屋所有权证书编号： ________________________ 或房屋来源证明名称： ________________________ ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ________________________ ，房屋（□是 / □否）已设定了抵押。 第二条 房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途： ________________________ ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ________________________ ，最多不超过 ________人。 （二） 如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起 7 日内，到房屋所在地 的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。 对多人居住的， 乙方应将居住人 员情况告知甲方， 甲方应建立居住人员登记簿， 并按规定报送服务站。 本合同变更或者终止 的，甲方应自合同变更或者终止之日起 5 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服 务站办理登记变更、 注销手续。 在本合同有效期内，居住人员发生变更的， 乙方应当自变更 之日起 2 日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的， 甲方应提供相关证明， 督促和协助乙方到当地公安派出 所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 / □乙方）应自订立本合同之时起 24 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内，到房屋所在地的房 屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自 _______年 _______月 _______日至 _______年 _______月 _______日， 共计 _______ 年 _______个月。甲方应于 _______年 _______月 _______日前将房屋按约定条件 交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 （二） 租赁期满或合同解除后， 甲方有权收回房屋， 乙方应按照原状返还房屋及其附属 物品、 设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收，结 清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前 _______日向甲方提出 （□书面 / □口头）续租要求，协商一致 后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 1 （一）租金标准及支付方式： _______元 / （□月 / □季 / □半年 / □年），租金总计：人 民币 _______元整（￥： _____________________ ） 支付方式： _______（□现金 / □转账支票 / □银行汇款），押 _______付 _______，各期 租金支付日期： _____________ ， ______________ ， ___________________________. （二）押金： _______人民币 ______________元整（￥： _____________________ ）租赁 期满或合同解除后， 房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金，以及乙方应当承担的 违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中， ______________由甲方承担， ______________由乙方承担：（ 1） 水费（ 2）电费（ 3）电话费（ 4）电视收视费（ 5）供暖费（ 6）燃气费（ 7）物业管理费（ 8） 房屋租赁税费（ 9）卫生费（ 10）上网费（ 11）车位费（ 12）室内设施维修费（ 13） _____________________ 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。 如乙方垫付了应由甲方支付的 费用，甲方应根据乙方