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别墅物业管理合同 　　山河源墅前期物业管理服务合同　　甲方：江西信诚置业有限公司　　法定代表人：　　住所地：　　联系电话：　　乙方：江西银湾物业管理有限公司　　法定代表人：胡祝帮　　江西公司住所地：江西省南昌市红谷凯旋9号楼603室　　江西联系电话：0791-邮编：　　新余联系电话：0790—邮编：　　分公司住所地：诺贝尔花园物业服务中心　　根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方山河源墅住宅小区提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。　　第一章物业基本情况　　第一条物业基本情况:　　物业名称：山河源墅　　物业类型：高档别墅及高层住宅物业　　坐落位置：新欣南大道以西、阳光大道以南　　建筑面积：约41万平方米　　第二章服务内容与质量　　第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：　　一、物业共用部位的维修、养护和管理；　　二、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；　　三、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；　　四、公共绿化的养护和管理；　　五、车辆停放管理；　　六、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；　　七、装饰装修管理服务；　　八、物业档案资料管理。　　第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事