保障性住房建筑施工质量专项检查-【保障性住房建筑施工质量文档.docVIP

工程质量监督月报 杭州市余杭区建筑（市政公用）工程质量监督站 （2010年6月）总第二期 杭州市余杭区建筑（市政公用）工程质量监督站总师办编 2010年07月出刊 【文件导读】 【杭建工发[2010]229号文件】 关于转发浙江省建筑业管理局《转发住房和城乡建设部关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知》的通知 区（开发区）、县（市）建设局、市建设工程质量安全监督总站、市建筑企业管理站、市建设工程招投标管理办公室、市建设工程交易中心、市建设工程造价和投资管理办公室、市城市建设档案馆、各有关单位： 　　现将浙江省建筑业管理局《转发住房和城乡建设部关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知》（浙建管〔2010〕12号）转发给你们，并结合当前杭州市实际，做如下通知要求，请一并认真贯彻执行。 　　一、提高认识，强化工程质量管理和责任意识 　　全市各级建设行政主管部门、各工程质量安全监督机构和工程建设的其它各相关职能管理部门要进一步提高认识，以对党、对人民、对历史负责的态度，以实践科学发展观、坚持以人为本、构建和谐社会为目标，高度重视住宅工程质量管理，强化责任意识。各部门均要严格按照通知要求，逐一对照，按照本部门职责，制定措施，提出要求，建立和完善制度，认真实施管理，严格把关；要按照通知明确的工程建设各责任主体责任和要求，严格督促和落实各方责任主体履行义务，落实责任，规范行为，严肃查处违法违规行为；从加强工程建设、勘察、设计、施工、监理、检测等单位的监管和工程建设资质、合同、招投标、施工许可、施工图审查、工程质量安全、建筑节能、工程竣工验收备案等管理工作入手，全方位开展住宅工程质量管理，切实将住宅工程质量责任落实到位，确保住宅工程质量。 　　二、进一步严格实施住宅工程分户验收工作 　　各级建设行政主管部门、各工程质量安全监督机构，要严格按照住房和城乡建设部《关于做好住宅工程分户验收工作的通知》（建质〔2009〕291号）精神，在已经开展住宅工程分户验收工作的基础上，总结经验，进一步完善分户检验制度，特别要严格督促落实工程建设各方责任主体，强化住宅工程质量责任，规范质量行为；严格要求各方责任主体在住宅工程分户验收工作中，进一步提高认识，建立组织，制定方案，认真实施，严格把关，对验收中发现的问题要逐套进行标识登记，切实落实整改，整改完毕后由各方逐套进行检查验收；进一步加大对分户检验核查不合格工程的建设主体的处罚力度，验收不合格的必须严格按规定不得交付使用。 　　三、全面强化全市保障性住房质量管理工作 　　各级建设行政主管部门、各工程质量安全监督机构，要把当前做好保障性住房的质量管理工作做为一项重要工作来抓，充分认识保障性住房质量管理关系到低收入群众居住条件的改善和生命财产安全，关系到党和政府改善民生战略部署落实，严格按照《关于立即开展全市保障性住房质量安全大检查的通知》（杭建工发〔2010〕213号）要求，立即开展各项工作，特别是要针对当前我市保障性住房工程建设出现的一些质量问题，要积极行动，制定保障性住房质量监管制度，建立组织领导，实行长效管理。要以落实工程建设各方责任主体责任;加强建设过程中的质量控制；完善各项工程质量验收程序；重点整治影响使用功能的空、渗、漏、裂等质量通病；加强对保障性住房工程分户验收监督工作的组织领导；提高保障性住房工程分户检验的监督抽查比例；严格执行分户检验和竣工验收两项验收制度等工作为重点，切实做好工程质量监管，把保障性住房质量管理工作抓好抓实，促进我市保障性住房工程质量总体水平的提高。 　　 【工作动态】 6月份我站在加强日常监督管理的同时，加强对住宅工程、保障性住房和在建中小学校舍的监督巡查工作。按照局相关部门的统一部署，围绕强化全区政府投资工程建设质量安全监督、加强市场与现场的联动监管、完善施工现场质量保证体系、严格贯彻质量标准、落实工程质量责任制和各方责任主体及执业人员的质量责任、完善工程质量责任追究制度、强化工程能效监察和廉政文化建设等工作重点，我站积极配合建管处组织开展的联合检查工作。 为进一步贯彻执行工程建设法律法规及强制性标准的相关要求，依法落实工程质量责任制，严厉查处责任主体单位各种不良质量行为，确保工程结构质量和使用功能质量，提高全区工程质量管理水平，建设局我站利用社会技术资源创新巡查机制。为了推动工程质量巡查新模式，我站在工程质量巡查体制中增加了一个重要的环节，通过对我区监理行业总监的遴选，邀请一批优秀的项目总监参与工程质量巡查工作，此项工作的开展能有效提高监理行业监管水平及技术水平，另一方面也是对我站质量质监工作的有效辅助及对工程技术的交流，有助于对创新巡查机制的发展，更好的为社会服务。此次创新，增强了我站工程质量监督的力量，为我站更好的开展质量监督工作打开新局面。 在组织建设方面