计算机仿真辅助房地产投资风险决策-建筑经济与管理专业论文.docxVIP

浙江犬学硕士学位论义计算机仿真辅助房地产投资风险决策 浙江犬学硕士学位论义 计算机仿真辅助房地产投资风险决策 摘要 f近年来，随着我国国民经济的持续健康发展，房地产业经历了快速的发展， 并逐步成为了国民经济的支柱产业之一。但是由于房地产市场机制的不完善， 2002年以来，房地产业出现了过热的迹象，部分地区出现了泡沫。在这样的背 p 景下，沐文在系统分析房地产投资风险决策现状的基础上，运用计算机仿真技术， } 主观与客观相结合，定性与定量相结合，提出了房地产风险仿真决策的方法，实 现了决策者对风险水平的有效控制。 本文提出的方法的理论基础是经典的统计学理论，包括控制论方法与计算机 仿真方法。理论性强，推理严谨，除了必要的现金流量表的输入与决策者的主观 估计有关外，推理过程并无决策者的主观看法干涉，求解结果真实可信。论文进 行了实证分析，结果证明该方法具有一定的可操作性和可靠性，对房地产企业的 投资决策具有一定的辅助作用。同时，该方法具有较强的推广性，除房地产外， 还可以运用于很多经济领域中的多方案风险决策。 【关键词]房地产；投资风险； 计算机仿真； 风险决策 塑垩查兰堡!：兰些笙苎一——The 塑垩查兰堡!：兰些笙苎一—— The Computer Simulation Auxiliary Analysi s Over Decision—Making Risk In Real Es