储藏室转让合同.docx

储藏室转让合同 　　储藏室转让合同　　转让人　　立合同双方：　　受让人　　甲、乙双方依据诚实信用与自愿原则，就储藏室转让有关事宜，经协商达成如下合同条款，以资共同遵守。　　一、甲方于年月日向房地产开发有限责任公司购买一间储藏室，合同建筑面积为平方米，未办理产权证。　　二、现甲方自愿将上述储藏室有偿转让给乙方。乙方对该储藏室结构现状已认可并自愿受让购买。　　三、转让价格及支付方式：甲、乙双方议定该储藏室转让价款为人民币万元整。由乙方于合同签订之日一次性全部付清给甲方。同时，甲方应负责将出售的储藏室按现状移交给乙方，不再享有该储藏室任何权利。　　四、有关约定：如以后涉及该储藏室产权登记事宜，甲方应协助乙方办理产权登记，相关费用由承担。　　四、违约责任：本合同一经订立，如有一方擅自毁约，除按储藏室总价款的30％纳违约金给对方外，还应承担对方的一　　切经济损失。　　五、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。　　甲方：　　O一三年日乙方：二月　　储藏室使用权转让协议　　本储藏室使用权转让协议由以下协议当事人于年月日在山东诸　　城市繁荣东路124号新天地大厦签订。　　合同双方当事人：　　转让方：诸城市新天地房地产开发有限公司　　受让方：　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在　　平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让世家豪庭二期高层住宅储藏室使用权相关事宜达成如下协议：　　一、储藏室的基本情况　　转让使用权的储藏室为甲方开发的“世家豪庭”商品房架空层储藏室，　　用途：该储藏室仅作为储藏室专用，不得另作他用；储藏室编号为：。；　　架空层储藏室：内墙面为普通水泥砂浆粉刷、涂料刷白，水泥砂浆地面。该储藏室为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由甲方划好储藏室分隔线；经双方协商同意在项目整体验收后由甲方以隔断墙间隔封闭。　　甲方保证对以上储藏室享有合法的所有权，甲方确保上述储藏室产权清　　晰，没有民事纠纷。　　二、使用期限　　甲方同意将上述储藏室使用权转让给乙方，转让期限自本协议生效之日起至　　“世家豪庭二期高层住宅”商品房土地使用权期限届满时止。　　三、转让价款　　转让储藏室按其座落位置以“个”为单位计价；　　甲、乙双方约定该储藏室使用权转让价款为人民币元。。　　四、付款方式　　甲、乙双方约定在本协议生效之日，乙方一次性向甲方付清全部转让价款。　　五、乙方逾期付款的违约责任　　乙方未按照约定的期限付款的，按照逾期时间，分别做如下处理：超过10　　日作为乙方自行退房处理，甲方在扣除总价款20%后无息退还乙方。乙方不得提出任何索赔要求。　　六、交付期限与方式　　甲方应于乙方付清全部转让价款并该工程综合验收通过后，将储藏室交　　付给乙方使用。　　储藏室使用权的交付以双方签订储藏室使用权交接书为标志，如乙方无　　正当理由拒绝签订储藏室使用权交接书，视为甲方已完成交付。　　七、甲方逾期交付的责任　　甲方未按照约定的期限交付储藏室的，自约定的交付期限届满次日起至　　实际交付之日止，甲方每月向乙方支付转让价款%的违约金，协议继续履行。　　如遇不可抗力或本合同签订之后颁布新的法律法规或行政规章以及宏　　观政策调整、政府部门的行政行为等特殊原因，导致甲方不能按时将该车位交付乙方使用的，甲方可相应延期交付而无须承担延期交付的责任　　八、使用管理　　储藏室内的专用设施设备的维修费用由全体受益人承担；；　　甲方检修、维护管道需借用乙方储藏室时，乙方必须无条件的予以配合；　　乙方合理使用架空层储藏室，不得擅自改变该储藏室的用途，或利用该　　空间放置易燃、易爆、剧毒、放射性等有害物体；不得擅自改变现状、改变墙体结构、改建扩建设施等；不得乱搭乱建影响储藏室的正常使用。　　如储藏室难以满足实际使用要求的，乙方应自行处理；但乙方影响其他　　业主使用的，甲方有权要求乙方停止妨碍行为；　　乙方如将该储藏室使用权转让或转租给第三方，应当将转让或出租范围　　限定于本小区范围内的其他业主，并提前10日书面告知甲方和物业服务公司；　　乙方按照规定要求按时足额缴纳物业服务费。　　九、其他　　根据市政或小区整体规划的需要，在不影响乙方正常使用的情况下，可　　在储藏室前后设置变压器、配电箱、人行出入口、管网、消防设施等公共设施，乙方对此不持异议，不得据此向甲方提出任何要求。　　乙方签订本协议时，视为认可甲方委托的物业管理公司对储藏室进行管　　理服务，签署《临时管理规约》及《储藏室服务协议》等，并严格遵守。　　如因规划、拆迁或消防安全等原因，致使架空层储藏室使用权提前终止　　的，甲方不退还未使用期限的转让费；如因