餐饮选址可行性报告-模版1.pptVIP

新店选址可行性报告(广州恒福路店) 目 录 第一部分：市场开发进度 第二部分：店址所在城市网络规划结论 第三部分：店址所在商圈论证 第四部分：店址位置、招牌、餐厅布局 第五部分：店址营业额预测 第六部分：投资决策分析 第七部分：房产条件检查表 第八部分：市场审批签字页 第一部分：市场开发进度 目 录 第一部分：市场开发进度 第二部分：店址所在城市网络规划结论 第三部分：店址所在商圈论证 第四部分：店址位置、招牌、餐厅布局 第五部分：店址营业额预测 第六部分：投资决策分析 第七部分：房产条件检查表 第八部分：市场审批签字页 第二部分：店址所在城市网络规划结论--------广州市城市图 该店址处于广州越秀区 第二部分：店址所在城市网络规划结论--------商圈总表 第二部分：店址所在城市网络规划结论--------行政区比较 人口(万) 面积 (平方公里) GDP (亿元) 人均可支配收入（元） 天河区 61.97 96.33 888.81 18184 越秀区 115.06 33.80 889.38 18528 海珠区 87.67 90.4 321.19 16740 荔湾区 70.46 59.10 341.33 17286 白云区 76.07 795.79 513.46 17156 番禺区 93.08 786.15 473.28 18128 南沙区 14.26 527.65 123 18122 黄埔区 19.27 90.95 333.76 18460 罗岗区 16.37 393.22 532.06 18460 花都区 63.03 970.04 303.16 14264 增城市 79.43 1616.47 266.26 14038 从化市 53.82 1974.50 91.80 11397 广州全市 750.53 7434.40 5115.75 18287.24 项目 内容 区域 第一部分：市场开发进度 第二部分：店址所在城市网络规划结论 第三部分：店址所在商圈论证 第四部分：店址位置、招牌、餐厅布局 第五部分：店址营业额预测 第六部分：投资决策分析 第七部分：房产条件检查表 第八部分：市场审批签字页 目 录 第三部分：店址商圈和周边商圈-------越秀区网络规划 1）已开店商圈，范围要争取用实际调查结果的来客范围。 2）此次上报的商圈的框线应使用区别与其他商圈的颜色。 第三部分：店址商圈和周边商圈 城市等级： 商圈类型： 商圈主要客源及数量： 1） 2） 3) 评估元素选用的对等店： 1） 2） 3） 需补充标识竞争对手位置。 全图选取时，新店商圈应相对居中。本例存在缺陷。范围选择时，目标商圈可占画面1/4左右。 第一部分：市场开发进度 第二部分：店址所在城市网络规划结论 第三部分：店址所在商圈论证 第四部分：店址论证 第五部分：店址营业额预估 第六部分：投资决策分析 第七部分：房产条件 第八部分：市场审批签字页 目 录 4－1）店址位置说明 4－2）店址商圈综述 4－3）店址动态客源 4－4）店址静态客源 4－5）竞争对手情况 4－6）店址所在商圈品牌知名度 第四部分：店址评估 1.1、店址位置说明------街道图 淘 金 花 园 横 枝 岗 路 金 钗 岗 电 信 大 厦 横 枝 岗 社 区 国贤大厦 恒福大楼 鸿 福 社 区 恒 福 路 社 区 登 峰 社 区 锦 恒 广 场 淘 金 北 路 淘 金 乐 园 恒 福 大 厦 正 平 北 街 上岛咖啡 淘金北 兴安超市 社区 华 侨 乐 园 正 平 南 街 金地大厦 淘金社区 淘金家园 世 贸 花 园 淘 乐 园 省第二中 医院 恒华花园 世纪联华 淘金