巴中城规划管理技术规定-巴中自然资源和规划局.DOCVIP

— PAGE 2 — — PAGE 1 — 巴中市城市规划管理技术规定 2014修订 巴中市人民政府 2014年12月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc406005752 第一章 总则 1 HYPERLINK \l _Toc406005753 第二章 建设用地 1 HYPERLINK \l _Toc406005754 第一节 建设用地分类、标准和适建范围 1 HYPERLINK \l _Toc406005755 第二节 建设用地使用强度控制 2 HYPERLINK \l _Toc406005756 第三节 建设用地规划控制 6 HYPERLINK \l _Toc406005757 第三章 建设工程 7 HYPERLINK \l _Toc406005758 第一节 建筑间距 7 HYPERLINK \l _Toc406005759 第二节 建筑物退让距离 10 HYPERLINK \l _Toc406005760 第三节 建筑物高度、层高 11 HYPERLINK \l _Toc406005761 第四节 建筑形态和色彩控制 13 HYPERLINK \l _Toc406005762 第五节 其它规定 PAGEREF _Toc406005762 \h 15 HYPERLINK \l _Toc406005763 第四章 设施配套 PAGEREF _Toc406005763 \h 17 HYPERLINK \l _Toc406005762 第一节 公共服务 PAGEREF _Toc406005762 \h 15 HYPERLINK \l _Toc406005762 第二节 市政、管线 19 HYPERLINK \l _Toc406005765 HYPERLINK \l _Toc406005762 第三节 道路交通 20 HYPERLINK \l _Toc406005762 第四节 绿化 21 HYPERLINK \l _Toc406005767 HYPERLINK \l _Toc406005762 第五节 环境卫生设施 22 HYPERLINK \l _Toc406005768 第五章 夜景照明 PAGEREF _Toc406005769 \h 25 HYPERLINK \l _Toc406005769 第六章 建设工程规划核实 PAGEREF _Toc406005769 \h 25 HYPERLINK \l _Toc406005770 第七章?附则 26 HYPERLINK \l _Toc406005771 附录一 名词解释 28 HYPERLINK \l _Toc406005772 附录二 计算规则 PAGEREF _Toc406005772 \h 35 HYPERLINK \l _Toc406005772 附录三 巴中市建设项目规划指标审查表 38 HYPERLINK \l _Toc406005772 附录四 幢号工程建筑面积计算值明细表 40 HYPERLINK \l _Toc406005773 附录五 各类用地建设内容适建表 PAGEREF _Toc406005773 \h 43 巴中市城市规划管理技术规定 （2014修订） 第一章 总 则 第一条 为加强和规范城市规划管理，保障城市规划的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《四川省城乡规划条例》和《巴中市城市总体规划(2011-2020)》以及国家相关法规、规章、技术规范，结合巴中市实际，制定本规定。 第二条 本规定适用于巴中市中心城区城市建设用地使用、建筑和市政工程的规划、设计和管理，规划区内临时建设、村（居）民建房按有关规定执行。通江、南江、平昌县城所在地规划管理可参照本规定执行。 第三条 编制详细规划（含控制性详细规划和修建性详细规划）应符合本规定。对城市重点区域和重要节点应开展城市设计，提出分地块及城市设计导则。各类专业性规划应符合已颁布的相关专业技术规范及规定。 第四条 在本市规划区内制定城市规划和实施规划管理采用巴中市城市独立平面坐标系和国家1985高程基准。 巴中属Ⅲ类建筑气候区。地震基本烈度为6度，地震动峰值加速度为0.05g。城市防洪排涝标准按100万人以下的中等城市和水务部门有关规定执行。 第二章 建设用地 第一节 建设用地分类、标准和适建范围 第五条 城市建设用地按其