单价合同计量方法.docx

单价合同计量方法 　　单价合同结算工程量纠纷处理原则研究处理原则研究　　——基于重新计量属性　　引言　　在工程项目管理过程中，由于现行工程量结算办法和原则未得到发承包双方的一致共识，单价合同工程量确定纠纷频发。在单价合同中，由于重新计量造成工程量的动态变化，承包人为了得到应有补偿，以履行合同义务为由尽量争取结算工程量增加，与此同时，发包人一方为了避免因技术信息劣势而遭受损失，会将工程量清单缺项等风险转嫁于承包人，从而减少最终的结算工程量。由于合同法内规定的纠纷处理原则，无法有效解决结算过程中重新计量导致的承发包双方对于结算工程量确定的分歧，亟需结合工程量清单计价原理、建筑产品市场化和过程结算的推广，确定一套适用于单价合同结算纠纷处理的原则，提高工程项目工程量结算纠纷处理效率。　　1.单价合同重新计量导致工程量确定纠纷　　目前，在人民法院审理的建设工程价款结算纠纷案件中，承发包双方当事人之间就工程量问题产生争议的占有相当大比例，由于单价合同具有重新计量的属性，导致结算工程量的不确定性，同时重新计量也影响最终合同价格的形成。因此，重新计量导致发承包双方对于结算工程量确定产生争议。　　单价合同的本质属性是重新计量　　单价合同的定义主要强调合同价格的可调整性。13版《建设工程施工合同》与建设工程价款结算暂行办法对单价合同的定义同时明确了单价合同具有综合单价风险范围内包干的属性，但实质上单价合同价格的可调整性由其工程量的可变性直接导致。　　其中，以工程量清单招标形成的单价合同结合了工程量清单子目量价分离及单价合同工程量变化、单价在风险范围内包干的特性，具有工程量据实结算、单价优先的特点，该合同价格确定形式对建设工程重新计量产生直接需求。　　重新计量引起结算工程量变化导致争议　　单价合同下招标工程量清单中的量是估算工程量，进度款结算与竣工结算要以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定。由于合同履行过程中的不可预见性，合同中的估算工程量并不是结算确认的工程量，承包人就正确履行合同义务的工程量据实结算，发包人按照合同约定的程序对重新计量的结果进行确认。然而，发包人依据合同中风险包干条款将工程量偏差风险转嫁于承包人，因此，发承包双方对结算工程量产生纠纷。　　重新计量影响最终合同价格导致争议　　重新计量允许发包人就合同内容发生变更，在相应合同内容完成后，依据发承包双方确认的履行合同义务完成的工程量，确定各分部分项工程的单价，进行进度款的结算，形成与合同状态动态变化相对应的合同价格。由此可见，以重新计量为基础的进度款结算连续地对合同价格进行调整，实现了对单价合同履行过程中的再谈判，并形成最终合同价格。　　合同价格的动态性对承包人在履行合同义务时完成的工程量产生了重新计量的需求，发承包双方需要根据工程量及重新计量的结果确定部分工程的适宜单价，确定期中付款及竣工付款的额度，最终确定最终合同价格。　　综上所述，可以看出单价合同最本质的特点可定义为一种重新计量合同，其特性可以从设计深度、综合单价、工程量、量价整体性、量价优先性、合同性质综合性等分别进行分析，工程量清单中的工程量必然随着工程的实施做出调整。由此，发承包双方对结算工程量的确定方法及原则未达成一致共识，成为导致发承包双方结算工程量纠纷的主要原因。由此，本文对现行解决工程量纠纷的三大原则进行分析，并提出一贯性原则以及从量支付原则。　　2.现行单价合同结算工程量纠纷处理的　　三大原则　　现行建设工程结算工程量纠纷处理遵从法院最终确定的处理意见，主要从工程质量合格及当事人真实合意为平衡出发，形成从约原则、程序原则和证据原则。　　从约原则　　最高人民法院指出，应按照施工合同约定内容、方式结算工程价款。当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。369号文第三条规定，建设工程价款结算是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。据此，建设工程结算工程量纠纷的解决提供了一个思路，即合同价款结算涉及的结算工程量的确定纠纷应遵从合同约定执行，按照约定有效结算工程量。　　程序原则　　在建设工程法律法规、合同示范文本及计价规范中，规定结算工程量确定的程序，为发承包双方解决工程量纠纷提供程序证据。建设工程施工合同对变更时限、工程计量时限、签证时限、发承包双方各自的权利义务有所规定，才能保证结算工程量确定的准确合理。由此，适时、按程序履行是发承包双方在重新计量过程中对工程量确认的前提条件。　　证据原则　　《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中的规定，当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证