瑞邦民用住宅卫生安全检测评价系统设.计说明书.pdfVIP

瑞邦民用住宅卫生安全检测评价系统设计说明书 1 引言 随着电子计算机和通信技术的发展， 人类已经逐渐地进入信息化社会。 信息、材料 和能源一样成为一种社会的基本生产资料，在人类的社会生产活动中发挥着重要的作 用。同时人们对信息和数据的利用与处理也已进入自动化、 网络化和社会化的阶段， 因 此，开发相关的管理信息系统已经成为各行各业的必要和必需了。 目前，我国房地产业的迅速发展， 房屋出售出租行业业务日益增多， 为了适应这种 形式，房屋出售出租行业不仅要提高本身的硬件基础， 还要有一整套完善的房屋出售和 出租的软件管理系统， 以便以最快地速度响应客户的需求， 及时为他们提供服务， 使买 卖或出租承租双方都能够方便快捷的得到信息，同时，使用计算机管理系统进行管理， 对企业内部来看，可以提高工作效率；对外来看，获得竞争优势。 本文主要分析了瑞邦民用住宅卫生安全检测评价系统的一些基本功能和组成情况， 包括系统的需求分析、 系统结构， 功能模块划分以及数据库模式分析等， 重点对应用程 序的实际开发实现作了介绍。 达到了数据的一致性和安全性， 且应用程序功能完备， 符 合了瑞邦民用住宅卫生安全检测评价系统作为典型的信息管理系统 (MIS) 的要求。它检 索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等，可减少更多 的人力物力， 这些都能够极大地提高房屋的管理和宣传效率， 也是企业管理科学化、 正 规化，与世界接轨的重要条件。 - 1 - 瑞邦民用住宅卫生安全检测评价系统设计说明书 2 需求分析与用例建模 2.1 需求分析 2.1.1 现状分析 采用简单的社会调查和搜集以往资料的方式，收集到以下信息： 20 世纪以来，社会生产力迅速发展，科学技术突飞猛进，人们进行信息交流的深 度与广度不断增加， 信息量急剧增长， 房价的不断涨高， 使得很多人已经不能负担买房 带来的巨大的生活压力， 进而转向租房的行列。 与此同时， 房屋中介方的信息量不断增 长，传统的信息处理与决策的手段已不能适应社会的需要， 信息的重要性和信息处理问 题的紧迫性空前提高了， 面对着日益复杂和不断发展， 变化的社会环境， 不光是房屋中 介企业，一个人、一个企业要在竞争中脱颖而出，在现代社会中求生存，求发展，必须 具备足够的信息和强有力的信息收集与处理手段。 2.1.2 收集相关资料 房屋管理系统的管理员作为交易的中介方， 发挥着极为重要的作用， 每天有很多信 息需要即时处理更新。 房主将其个人信息及房屋的具体信息发送给管理员， 管理员登记 并将这些信息发布出去。 安全检测者若想租房， 则像系统发出申请， 管理员需要处理申 请并将有关的满足其个人需求的房屋的信息发送给他， 若是满意则管理员还需联系安全 检测双方进行会面看房等一系列的流程。 当然，无论交易能否成功， 房主都需支付管理 员一定的报酬。 最后，管理员还需将每月交易的费用和房屋的信息以报表的形式交于领 导审批。 2.1.3 分析得出结论 分析收集到的有关信息，并与管理员进行一些沟通，得出初步调查的结论： 对于租房者来说， 大量复杂的房产信息使他们感到迷茫。 管理员每天要面对的需要 处理的信息越来越多， 瑞邦民用住宅卫生安全