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新世纪小学项目 工程施工策划书 ********* 2016 年 6 月 27 日 【新世纪小学】项目工程管理策划书 第一部分 项目概况 一、区域位置 1.所属位置： ******* 2.周边情况：项目周边为工业产业园，东侧为集团办公楼，周围无居民住宅 区，受社会环境干扰少， 夜间施工干扰性小， 有利于抢工期。 项目南侧为主干路， 交通便利，便于组织材料、机械设备等进场。 二、三通一平情况 （一）场地平整情况 整个场区暂未进行场地平整，现场现状地貌为：除西侧规划操场位置有大量堆土外，地势平坦， 无大的起伏，地面附属物包括小学综合楼位置的花生地、大量树木、操场南侧厂房（有可能受影响） 。 （二）通水方面 自来水接驳点已确定，位于集团大楼西北角，临近施工厂区，施工方便。 第 2 页 共 44 页 【新世纪小学】项目工程管理策划书 （三）通电方面 临时用电接入位置已确定，为集团 10KV 环网柜。 （四）道路情况 项目南侧已开设六米入口，接入正阳东路，经改造门口大小后可以满足施工要求，另西侧临玉皇岭路可设施工便门。 四、项目规划设计概况 项目用地 40600 平方米，一期建筑总面积约 16390 平方米。 一期规划设计小学部、图书馆、行政办公楼、食堂及体育馆、操场。其中， 小学部为 4 层，图书馆为 2 层，行政办公楼为 3 层，食堂及体育馆为 2 层。食堂 及体育馆屋顶结构为钢结构。