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选编七专业知识与实务重点题一 单选题 1、企业物流活动中，______具有极强的服务性，以满足用户需求。 A．企业供应物流 B．企业销售物流 C．企业生产物流 D．企业回收物流 答案：B 本题考查企业物流的基本概念。 多选题 2、下列费用中，属于建筑安装工程间接费的有______。 A．承包商为筹集资金而发生的各项费用支出 B．承包商职工教育经费 C．承包商的劳动保险费 D．建筑工程一切险的保险费 E．建设期贷款利息 答案：A,B,C 暂无解析 多选题 3、工程咨询机构的职业责任保险制度，可以提供()的赔偿。 A．辩护费和调查费 B．专业的法律建议费用 C．职责疏忽所造成咨询公司的损失 D．法庭辩论以外谈判所需费用 E．对咨询机构判处的赔偿费 答案：A,B,D,E [考核要点] 本题考核的是第九章第三节中工程咨询机构的职业责任保险制度的建立。 多选题 4、房地产投资的特点包括()。 A．价值升值效应 B．财务杠杆效应 C．具有保障功能 D．政策风险 E．变现性相对较差 答案：A,B,D,E [解析] 保障功能是保险产品的特点。 单选题 5、投资者进行房地产投资的主要目的是为了()。 A．实现财富最大化 B．保值增值 C．降低投资组合的总体风险 D．降低通货膨胀的影响 答案：A 投资者进行房地产投资的主要目的，是为了使其财富最大化。通过进行房地产投资，投资者还可以获得作为房地产业主的荣誉，获得较高的收益和资本增值，同时还可以降低其投资组合的总体风险，抵抑通货膨胀的影响。 单选题 6、某上市公司发行股票5000万股，总资产80000万元，经营性现金净流量为7500万元，营业收入为18000万元(增值税税率17%)。该公司的销售现金比率是()。 A．0.42 B．0.36 C．0.28 D．0.24 答案：A [解析] 掌握公司变现能力、营运能力、长期偿债能力、盈利能力、投资收益和现金流量的计算、影响因素以及计算指标的含义。见教材第五章第三节，P222。 单选题 7、建筑工程保险中，规定各个被保险人之间发生的相互责任事故造成的损失的附加条款是()。 A．姐妹条款 B．交叉责任条款 C．共命运条款 D．过失或疏忽条款 答案：B [解析] 由于建筑工程保险的被保险人不只一个，而且每个被保险人各有其本身的权益和责任需要向保险人投保，为避免有关各方相互之间的追偿责任，大部分建筑工程保险单附加交叉责任条款。交叉责任条款的基本内容是：各个被保险人之间发生的相互责任事故造成的损失，均可由保险人负责赔偿，无需根据各自的责任进行相互追偿。 多选题 8、某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。 该估价机构在关于市场分析的报告中，分析了国家针对房地产过热采取若干抑制需求的宏观调控政策对居民购房产生的影响，指出目前该城市房地产价格虽然没有下降，但()。 A．需求曲线已向右上方移动 B．需求曲线已向左下方移动 C．需求量已在需求曲线上向下移动 D．需求量已在需求曲线上向上移动 答案：B,D 暂无解析 单选题 9、人口从大城市和主要的大都市区向小的都市区甚至非都市区迁移的一种分散化过程，被称为()。 A．郊区化 B．逆城市化 C．乡村化 D．反城市化 答案：B [知识点] 城市化 单选题 10、关于建筑工程一切险免赔额度不正确的说法是()。 A．工程本身的免赔额为保险金额的0.5%～2% B．施工机具、设备等的免赔额为保险金额的2%～5% C．第三者责任险中财产损失的免赔额为每次事故赔偿限额的1%～2% D．人身伤害没有免赔额 答案：B 暂无解析 单选题 11、预测某发声源在20m处预测点的等效声级贡献值为70dB，而该预测点的背景值为70dB，则该处的预测等效声级为()。 A．70dB B．73dB C．75dB D．76dB 答案：B [解析] 20m是个干扰条件，根据公式计算，建设项目声源在预测点的等效声级贡献值70dB与预测点的背景值70dB叠加，为73dB。 多选题 12、目前较为普遍的金融衍生品包括有()。 A．债券 B．金融期货 C．金融期权 D．信用衍生品 E．人民币 答案：B,C,D [解析] 按衍生品合约类型的不同，目前市场上最为常见的金融衍生品有远期、期货、期权、互换和信用衍生品等。由此得知，本题应选BCD。 单选题 13、行政主体是指享受行政职权，能以自己的名义行使国家行政职权，作出影响相对人权利义务的行政行为，并能由其本身对外承担行政法律责任的组织。根据上述定义，下列不是行政主体的是()。 A．行