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选编七经济法基础考题推荐10 单选题 1、在房地产税收的优惠政策中，对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减按()的税率征收。 A．1% B．2% C．3% D．4% 答案：D [知识点] 有关房地产税收的优惠政策 单选题 2、建海公司有原值为1500万元的房产，2007年1月1日将全部房产对外投资联营，参与投资利润分红，并承担经营风险。已知当地政府规定的扣除比例为30%，该公司2007年度应纳房产税为()万元。 A．12.60 B．450 C．18 D．5.40 答案：A [解析] 本题考察房产税的征收计算。根据我国税法的有关规定，用于投资联营的房产，如纳税人参与投资利润分红，共担风险的，按照房产原值作为计税依据计征房产税，从价计征的房产税税率为1.2%，则建海公司应纳房产税＝ 1500×1.2%×(1-30%)＝12.60万元。 单选题 3、根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税的纳税义务发生时间，表述正确的是()。 A．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税 B．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税 C．纳税人购置新建商品房，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税 D．纳税人购置存量房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税 答案：B [解析] (1)选项A：纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营“之月”起，缴纳房产税；(2)选项C：纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；(3)选项D：纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。 单选题 4、北京某公司2011年1月1日，购进一处房产，原值5000万元，5月1日将该处房产用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期3年，当年取得固定收入1600万元。当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2011年应缴纳的房产税为()万元。 A．206 B．216 C．222 D．224 答案：A [解析] 应纳房产税=1600×12%+5000×(1-30%)×4/12×1.2%=206(万元) 单选题 5、根据《关于房地产开发企业土地增值税清算管理通知》的规定，下列不属于必须进行土地增值税清算的情况是()。 A．整体转让未竣工决算房地产开发项目 B．房地产开发项目全部竣工、完成销售 C．取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的 D．直接转让土地使用权 答案：C 暂无解析 多选题 6、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。 A．A区人民法院 B．B区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 答案：B,C,D [解析] 本题所考查的考点是合同纠纷案件的管辖。根据我国《民事诉讼法》第24条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。应掌握相关知识：没有履行合同管辖的特殊之处。 单选题 7、下列税种中，不属于国家税务局系统征收管理的有()。 A．增值税 B．消费税 C．土地增值税 D．中央企业所得税 答案：C [解析] 国家税务局系统负责征收和管理的主要项目是：增值税，消费税，车辆购置税，铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中缴纳的营业税、所得税、城市维护建设税，中央企业缴纳的所得税，中央与地方所属企业、事业单位组成的联营企业、股份制企业缴纳的所得税，地方银行、非银行金融企业缴纳的所得税，海洋石油企业缴纳的所得税、资源税，部分企业的企业所得税，证券交易税(开征之前为对证券交易征收的印花税)，个人所得税中对储蓄存款利息所得征收的部分，中央税的滞纳金、补税、罚款。土地增值税由地税局负责征收。 多选题 8、房产税的纳税人有()。 A．出租房屋的出租入 B．使用房屋经营的使用人 C．房屋的来来继承人 D．房屋承典人 答案：A,B,D [解析] 本题考核点是房产税纳税人。C项不符合房产税纳税人的规定。 单选题 9、我国目前采用定额税率的税种是()。 A．房产税 B．车船税 C．城市维护建设税 D．营业税 答案：B [解析] 房产税、城市维护建设税和营业税均采用比例税率，只有车船税采用定额税率。故选B项。 多选题 10、下列各项中，在计算土地增值税时可以从转让房地产取得的收入中扣除的项目有()。 A．取得土地使用权所支付的金额 B．开发土地的成本、费用 C．新建房配套设施的成本、费用 D．转让房地产缴纳的城市维护建设税 答案：A,B,C,D [解析] 根据《土地增值税暂行条例》的规定，土地增值税的扣除项目包括：(1)取得土地使用权所支