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售房合同附租约 　　租约合同　　甲方(业主):乙方(承租人):　　身份证号码:身份证号码:　　电话:电话:　　经双方同意订约如下:　　一、乙方向甲方承租东莞市樟木头花园阁/座室。租期由西历年月日至年月日止，合同为年，该楼宇订明每月租金人民币元，包管理费/不包管理费，另水费，电费数字电视费及天然气费由乙方自付。　　二、乙方交押金元，另还交上期租金元。乙方如在所订租期未满前退租，乙方自知中途违约，自愿放弃收回押金之权，并交清所有水电费及其它费用。乙方在租约期满或在业主期限后迁出时。该楼租金，水电费及大厦管理费等一切费用付清后，室内物品无人为损坏，上述押金凭收据领回。　　三、在租约期内押金不可以当租金使用。在租期内，业主有权监督乙方是否按时交付水电费，管理费，煤气费等。如因乙方未及时交费造成罚款，停水停电等问题由乙方自行承担解决。　　四、双方同意，每月第一个日前将上述订明租金及大厦管理费等交到业主手中，如过期两个工作日不交付租金，又未与业主联系，业主则可以中止合约，收回楼宇并扣除押金，作为补偿租金及其它费用的损失，而租户弃租或逃租留下的物件，业主有权作出处理，不作任何赔偿。　　五、该楼宇一切原来设备及间隔，乙方必须征得业主同意，方可改装修或增减。　　六、乙方如因疏忽毁坏本楼宇之设备或家私电器，该楼一切门窗，厨房及浴室的　　设备，如洁具水龙头，水渠等如有损坏，承租人负责赔偿或维修，承租人应经常保持房屋清洁卫生，合理使用。　　七、业主提供水电及数字电视给租户，乙方在居住期间，如业主中止合同，需提　　前一个月通知，并赔偿二个月租金作为乙方搬迁费，且退回押金，如租户租约期满后不租用时，须提前一个月通知，如期满续约，须另立租约为实，如业主在租约期满后收回楼宇时，亦提前一个月通知。　　八、乙方须遵守国家法律及管理公司规章制度。不得存放危险物品，如有违约行　　为，由承租人自负，跟业主无关。　　九、乙方不可未经业主同意下将该楼宇转租给其它人，本租约乙方为合法承租人，　　乙方对所租住人员要进行登记，办理好入住证件。乙方需要提供真实有效的身份证，如有虚假或伪造证件，发生一切法律问题责任自负，业主有权解约，无偿收回楼宇。　　十、如发现漏水，漏电，漏煤气等情况下，且无法与乙方取得联系，业主或代理　　人可经第三者陪同见证下，开门检查房屋，避免事故发生。　　十一、租约期间，若甲乙双方如有发生租约纠纷，双方应遵照合约处理。如超出　　租约内容的规定，双方应根据当时实情作出商量，寻求合理方法解决。十二、如合约未尽事项，双方另作协商。　　十三、此合同一式二份，二方签名生效。　　十四、此楼宇乙方收到钥匙条，其中大门门钥匙条，大门木门钥匙条，　　1号房钥匙条，2号房钥匙条，3号门钥匙条，厨房钥匙条，　　厕所钥匙条。乙方要保管好钥匙，退房时要交还以上所有钥匙，如有遗失乙方要按价赔偿或另配钥匙。　　十五、水电，煤气表底如下：　　水表立方电表度煤气度　　十六、合同附件：　　甲方：　　代表人：　　第一联业主　　第二联承租人乙方：代表人：年月日　　篇一：(商业)带租约销售协议书　　带租约销售协议书　　甲方：乙方：　　丙方：　　甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》和甲丙双方签订《****商铺租赁合同》在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将所拥有的商铺带租约销售给乙方，达成如下条款，以致甲、乙、丙三方共同遵守。一、甲方带租约销售给乙方的面积1、乙方房产范围：根据甲、乙双方签订的《商品房买卖合同》，乙方在的房产范围为：路号号楼号。建筑面积：㎡，套内面积：㎡。　　2、丙方所租赁商铺房产范围：　　其中租赁给丙方商铺面积中，建筑面积约㎡的商铺面积返祖给乙方。二、返租的期限：　　自20年月日起计，至20年月日止，共计为年整。三、租金返还方式　　1、租金标准：、甲乙双方在签订合同时，甲方向乙方一次性缴纳个月的租金,计￥元，。、丙方按照甲丙双方所签订的《租赁合同》条款缴纳租金。　　、甲乙双方签署《商品房买卖合同》后，甲方向乙方缴纳租金，租金从　　20年月日起计算。四、物业管理费等其它费用：　　、在丙方租赁期间物业管理费，由丙方承担。　　、由广场管理者规定须交纳的管理保证金等由丙方缴纳。、公共部分水电分摊费由丙方按物业标准承担。、甲、乙、丙三方税费自理。五、租赁期间商铺维修养护　　、公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。　　、丙方因管理、使用不善等造成商铺及附属公共设施损坏，其维修费用由丙方承六、商铺的续租及返还　　1、合同期满，乙方要自己经营，应提前向甲丙双方提出书面告知函，同时丙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物，清理商铺，书面通知甲乙方到场验收。丙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，