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选编七建筑工程项目管理模拟试题5 单选题 1、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定，依据计价方式不同，适用于项目风险水平较高的合同类型是()。 A．固定价格合同 B．可调价格合同 C．单价合同 D．成本加酬金合同 答案：D 暂无解析 单选题 2、工程建设进度控制的经济方法之一是指()。 A．业主在招标时提出进度优惠条件鼓励承包单位加快进度 B．政府有关部门批准年度基本建设计划和制定工期定额 C．政府招投标管理机构批准资料分析影响进度的风险因素 D．监理工程师根据统计资料分析影响进度的风险因素 答案：A [知识点] 建筑工程管理方法 单选题 3、对监理规划的审核内容包括()。 A．依据监理合同审核监理目标是否符合合同要求和建设单位建设意图 B．审核监理组织机构、建设工程组织管理模式等是否合理 C．审核监理方案中投资、进度、质量控制点与控制方法是否适应施工组织设计中的施工方案 D．审查监理制度是否与工程建设参与各方的制度协调一致 答案：A [解析] 本题考查重点是对“建设工程监理规划的审核”的掌握。监理规划审核的内容主要包括：①监理范围、工作内容及监理目标的审核，依据监理招标文件和委托监理合同，看其是否理解了业主对该工程的建设意图，监理范围、监理工作内容是否包括了全部委托的工作任务，监理目标是否与合同要求和建设意图相一致。②项目监理机构结构的审核包括：组织机构人员配备。③工作计划审核。④投资、进度、质量控制方法和措施的审核。⑤监理工作制度审核。因此，本题的正确答案是A。 单选题 4、根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于房地产贷款的说法，正确的是()。 A．土地储备贷款仅限于土地收购 B．土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构 C．个人住房贷款仅限于购买各类型住房 D．商业用房贷款仅限于购置以商业为用途的各类型房 答案：B 土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款，A选项错误。个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款，C选项错误。商业用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购置、建造和大修理以商业为用途的各类型房产的贷款，D选项错误。故选B。 单选题 5、设计和施工任务综合的承包，设计、采购和施工任务综合的承包等，它们的项目管理都属于()的项目管理。 A．供货方 B．业主方 C．建设项目总承包方 D．施工方 答案：C 暂无解析 单选题 6、业主方专业管理中项目管理的工作阶段是()。 A．项目决策期 B．项目实施期 C．项目生产运营期 D．项目决策期及实施期 答案：B [考核内容] 业主方项目管理的目标和任务 单选题 7、施工承包企业按经监理工程师依据合同和相关法规审批的施工质量计划组织施工，如导致工程质量问题，则责任由（）承担。 A．建设单位 B．监理单位 C．施工承包企业 D．监理单位和施工承包企业共同 答案：C 建设工程项目施工任务的组织，无论业主方采用平行发包还是总分包方式，都将涉及多方参与主体的质量责任。也就是说建筑产品的直接生产过程，是在协同方式下进行的，因此，在工程项目质量控制系统中，要按照谁实施、谁负责的原则，明确施工质量控制的主体构成及其各自的控制范围。 多选题 8、可撤销的建设工程施工合同应当由()撤销。 A．建设行政主管部门 B．人民法院 C．仲裁机构 D．监理单位 E．工商行政管理部门 答案：B,C [解析] P35(一)可变更或可撤销合同的概念和种类。如果合同当事人对合同的可变更或可撤销发生争议，只有人民法院或者仲裁机构有权变更或者撤销合同。当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销其合同。 多选题 9、建设工程监理实施的原则之一是严格监理、热情服务。这一原则的基本内涵有()。 A．严格按照国家政策、法规、规范和标准控制建设工程目标 B．对工程建设承包单位严格监理、热情服务 C．认真履行职责，不超越业主授予的权限 D．维护业主的正当权益 E．按委托监理合同的要求，多方位为业主提供服务 答案：A,D,E [解析] 本题考查重点是对“建设工程监理实施原则”的掌握。严格监理，就是各级监理人员严格按照国家政策、法规、规范、标准和合同控制建设工程的目标。依照既定的程序和制度，认真履行职责，对承建单位进行严格监理。监理工程师还应为业主提供热情的服务，“应运用合理的技能，谨慎而勤奋地工作”。监理工程师应按照委托监理合同的要求，多方位、多层次地为业主提供良好的服务，维护业主的正当权益。因此，本题的正确答案是ADE。 多选题 10、下列叙述正确的有()。 A．施工方是承担施工任务的单位的总称谓，它可能是施工总承包方、施工总承包管理方、分包施工方或建设项目总承包的施工任务执行方 B．施工项目是指整个建设项目 C．施工方担任的角色不同，