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选编七经济法基础常考题九 单选题 1、下列有关房产税纳税义务表述错误的是()。 A．房屋出租的由承租人纳税 B．房屋产权出典的由承典人纳税 C．房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税 D．产权人不在房屋所在地的由房屋代管人或使用人纳税 答案：A 暂无解析 单选题 2、某企业2011年自有生产用房产原值6000万元，市场价值8000万元，账面已提折旧1200万元。已知适用房产税税率为1.2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定，该企业2011年度应缴纳的房产税为()。 A．(6000-1200)×(1-20%)×1.2%=46.08(万元) B．(8000-1200)×(1-20%)×1.2%=65.28(万元) C．6000×(1-20%)×1.2%=57.6(万元) D．8000×(1-20%)×1.2%=76.8(万元) 答案：C [解析] 房产税依照“房产原值”(而非市场价值或折余价值)一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。 多选题 3、下列有关现行房产税的纳税期限，表述正确的有()。 A．纳税人自建房屋并用于生产经营的，自房屋建成之次月起缴纳房产税 B．纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日起缴纳房产税 C．纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当天 D．将原有房产用于生产经营的，从生产经营之次月起，计征房产税 答案：A,C [解析] 自建的房屋用于生产经营的，自建成之次月起，计征房产税；委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，计征房产税；自2009年1月1日起，纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末；将原有房产用于生产经营的，从生产经营之月起，计征房产税。 单选题 4、纳税人委托施工企业建设的房屋，在办理验收手续前就已经出租的新建房屋，应纳房产税的规定是()。 A．未验收则免税 B．从使用当月起缴纳房产税 C．从交付出租次月起缴纳房产税 D．从取得房产证之日缴纳房产税 答案：C [解析] 纳税人出租房屋，应从交付出租、出借的次月起缴纳房产税。 单选题 5、纳税人是自然人的，转让房地产需要缴纳土地增值税时，如果房屋坐落地与其居住所在地不一致，纳税地点应选择在()。 A．居住所在地 B．房地产坐落地 C．生产经营所在地 D．由当地税务机关确定 答案：B [解析] 纳税人是自然人的，当纳税人转让的房地产的坐落地与其居住所在地同在一地时，可在其住所所在地税务机关申报纳税；如果转让的房地产坐落地与其居住所在地不在一地时，则在房地产坐落地的税务机关申报纳税。 多选题 6、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。 A．A区人民法院 B．B区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 答案：B,C,D [解析] 本题所考查的考点是合同纠纷案件的管辖。根据我国《民事诉讼法》第24条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。应掌握相关知识：没有履行合同管辖的特殊之处。 单选题 7、根据《土地增值税暂行条例》的规定，纳税人应在转让房地产合同签订后的()内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。 A．5日 B．7日 C．10日 D．15日 答案：B [解析] 纳税人应在转让房地产合同签订后的7日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。 简答题 8、简述关税的概念及其征收方法。 答案：关税是指一国海关根据该国法律规定，对通过其关境的进出口货物课征的一种税收。关税的征收方法主要有从量征税和从价征税两种。（1）从量征税。是指海关以课征对象的重量、长度、件数、面积、体积等计量单位作为征税标准，以每一计量单位应纳税金额作为税率进行征税。（2）从价征税。海关以进出口商品的价格为标准征收关税，其税率表现为货物价格的百分率。（3）混合征税。指对同一进出口货物同时征收从价税和从量税，并以其中一种为主的征税方式。 （4）选择征税。指对同一进出口商品既规定从量税，也规定从价税，海关从中选择税额较高的一种方式计征。 暂无解析 多选题 9、下列税种中，属于财产税的有()。 A．增值税 B．企业所得税 C．车船税 D．房产税 E．证券交易税 答案：C,D [解析] 根据我国现行税制，按照征税对象的不同分类，税收可以分为：①根据流转额征税的流转税类；②根据所得额征税的所得税类；③根据资源征税的资源税类；③根据财产征税的财产税类；⑤根据行为征税的行为税类