商品房预售证申请报告.docx

商品房预售证申请报告 　　商品房预售许可申请报告　　永福县房产管理局：　　我公司开发的****项目，位于******，出让土地面积*****平方米，共有**栋楼，**结构共**层，总建筑面积***平方米，计划于**年**月**日竣工，现申请办理该栋楼商品房预售许可证，具体情况如下：　　框架结构**层商住楼，总建筑面积***㎡，本期申请销售建筑面积***㎡，套内面积***㎡，销售套数**套，其中住宅**套，建筑面积**㎡，套内面积***㎡，商铺**间，建筑面积***㎡，套内面积***㎡，车库**间，建筑面积***㎡，套内面积****㎡；　　现该栋楼已施工完成***层楼面，手续齐备达到预售要求，无土地抵押及在建工程抵押情况，现呈上相关资料向贵局申请办理《商品房预售许可证》。并请批准按建筑面积销售。　　现委托我单位职工***负责办理此项业务，联系电话****。　　*******　　XX年7月15日　　商预售申字第【】号　　商品房预售　　申请书　　申请单位___________________________　　法人代表___________________________　　申请时间___________________________　　思南县住房和城乡规划建设局制　　办理商品房预售许可须知　　一、申请资料商品房预售申请书；　　资质等级证书、营业执照、组织机构代码证、企业法人证、法人身份证、税务登记证；　　建设项目立项批准文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证；　　建筑工程消防设计审核意见书；建筑工程人防工程核准书；小区供电方案审查合格意见书；放线、验线备案证明；　　规划设计方案和主要楼层图或户型平面图、剖面图、规划总平面图；已备案的工程施工合同(符施工单位工程款支付银行账号）；建设工程委托监理合同；工程施工进度计划(附《住宅小区公建配套项目建设计划表》)；　　申请预售的商品房每栋已投入资金证明、未拖欠施工单位工程款证明；　　已完成主体结构部分工程验收合格证明；墙改基金及城市配套费已交清的相关证明；商品房预售方案；　　1、商品房的位置、装修标准、竣工交付日期；　　2、预售总面积、各用途商品房面积、住宅房各套型户数及面积、项目总平面图、预售商品房分层平面图；　　3、注明商品房销售方式。“自销”提供销售人员身份证和销售从业资格证书及劳务合同；“委托销售”的提供被委托销售公司的营业执照、组织机构代码证、企业法人证、法人身份证、税务登记证、资质证书及销售人员身份证和销售从业资格证书。　　4、项目回迁安置情况；　　前期物业服务委托合同；物价部门核价批文；商品房销售现场信息公示；　　住宅专项维修资金缴交清册；商品房预售资金监管协议；　　《商品房买卖合同》示范文本；《房屋面积(预）测绘报告》；《房地产开发项目手册》；　　《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。　　二、受理地点及联系电话：思南县住房和城乡规划建设局房地产市场管理股。　　商品房预售许可申请报告　　×××市建设委员会：　　我公司开发的××位于××路××号，共××栋，已办理××栋的预售许可证，现申请办理××#楼商品房预售许可证，具体情况如下：××#楼：××结构××层商住楼，总建筑面积××㎡，目前已施工至主体结构××层封顶，计划于×××年××月竣工。其中：　　①住宅××套，建筑面积××㎡，套内建筑面积××㎡；②商业××间，建筑面积××㎡，套内建筑面积××㎡；③办公××间，建筑面积××㎡，套内建筑面积××㎡；④物业管理用房××间，建筑面积××㎡，套内建筑面积××㎡；　　此宗土地已抵押给×××银行，抵押面积为×××㎡，抵押期限：×××。现××#楼已达到预售条件，特此申请办理预售许可证。　　委托我单位职工×××负责办理此项业务，联系电话：　　法定代表人签字：年月日