精装修工程质量监控及验收手册.docVIP

第 PAGE 4 页 共 NUMPAGES 61 页 精装修工程质量监控及 验收手册 编制单位：工程管理中心 编制时间：二00七年八月 目 录 序 ····································································4 第一篇 工程组织 ····································································5 第一章 工程管理中心组织架构 ····································································5 第二章 工程管理中心办事流程 ····································································5 第三章 总包单位与甲方指定分包单位的工程界面划分································13 第二篇 质量管理 ············································································13 第一章 建筑给排水工程 第一节 材料控制 第二节 过程监控 第三节 验收标准 第四节 通病防治 第二章 建筑电气工程 第一节 材料控制 第二节 过程监控 第三节 验收标准 第四节 通病防治 第三章 饰面板工程 ···············12 第一节 材料控制 第二节 过程监控 第三节 验收标准 第四节 通病防治 第四章 楼面基层工程 ··············17 第五章 地面板块工程 ··············22 第六章 石膏板吊顶工程 ·············25 第七章 门窗工程 ············29 第八章 涂饰工程 ············37 第九章 橱柜安装工程工程 ············42 第十章 厨卫铝扣天花工程 ············43 第十一章 木地板工程 ············44 第十二章 室内电气安装 ···········45 第十三章 卫浴设备安装 ···········47 第十四章 装修工程项目质量验收 ···········47 第十五章 装修工程进度控制 ··········55 第十六章 装修工程施工安全与环境管理 ·······57 第十七章 装修工程管理用表 ·········57 工程管理中心精装修工程控制管理细则 序 为更好控制、监管精装修工程项目，适应公司的战略发展，保证公司所售楼盘高品质高要求，特制订商品房精装修工程项目管理实施细则。 一、工程概况： 工程名称 工程地址 结构类型/层 建筑面积 住房套数 设计户型 建设单位 设计单位 监理单位 质监单位 总承包单位 安监单位 精装修 设计单位 施工单位1： 施工单位2： 计划开工时间 实际开工时间 计划竣工时间 二、室内精装修工程分部、分项工程划分 序号 分部工程 子分部工程 分项工程 1 建筑装饰装修工程 地面 砖面层；大理石面层；实木复合木地板面层 门窗 入户门；成品木门；铝合金门 吊顶 木龙骨石膏板吊顶,铝扣板吊顶 饰面砖 厨卫墙砖,电梯间墙砖 涂饰 水性涂料,溶剂型涂料 细部 橱柜安装,门套安装,护栏和扶手安装 2 建筑给排水工程 室内给水 给水管道及配件和设备的安装 室内排水 雨水、排水管道及配件和设备的安装 卫生器具安装 卫生器具及给排水管配件安装 3 建筑电气安装 电气照明安装 配电箱安装；电线、电缆导线和线槽敷设；电线、电缆导线和线槽敷线；导线连接和线路电气试验；普通灯具安装；插座开关安装；建筑照明运作。 四、精装修工程施工工序 1、各分项工程的施工工序：各户水电线路安装——厨卫墙地面防水施工（厨卫门在防水施工装好）——厨卫墙砖粘贴——客厅地砖铺贴——厨卫