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广州美术馆项目±0.00以上功能区、办公区等区域室内装饰工程施工专业承包 招标文件 （第三章 合同条款） 招 标 单 位：广州市建设工程项目代建局 招标代理单位：广州建筑工程监理有限公司 日 期：2019年4月 重要提示 1.本章由“合同选择补充文本”和“合同范本”两部分组成。“合同选择补充文本”部分根据本招标项目的实际情况对合同范本中的合同协议书、合同专用条款、合同附件的部分内容进行了选择、填充或修改，其中：选择项以“□”标示，标注“√”的选项即为本招标项目合同采用，标注“×”的选项为本招标项目合同不采用；填充或修改的以下划线标示。两部分如有不一致的表述，以“合同选择补充文本”优先适用。 2.本招标项目使用的合同范本是指《广州市建设工程项目代建局施工总承包合同范本》（2018修改版）。 3.正式合同依据本章、招标文件其他相关部分和中标人的投标文件签订。 4.发包人确定中标单位后，将组织招标代理按照招标文件的要求对中标单位的投标文件进行全面复核，主要复核中标单位投标文件中的项目经理部投入人员情况、主要施工机械设备投入情况、主要设备材料选用情况、投标报价等。如有不利于本合同履行的事项，中标人应在签订合同前提供相关承诺函以保证项目顺利推进，该承诺函将作为本合同的附件。 5.针对本招标工程，合同范本中甲方、发包人均为广州市建设工程项目代建局。  第一篇 合同协议书 广州市建设工程项目代建局（以下称发包人）与广东省建筑工程集团有限公司（以下称施工总承包管理单位）、 （以下称承包人）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就广州美术馆项目±0.00以上功能区、办公区等区域室内装饰工程施工专业承包（以下称本工程）事宜协商一致，订立本合同。 1、工程概况 （1）工程名称：广州美术馆项目±0.00以上功能区、办公区等区域室内装饰工程施工专业承包。 （2）工程地点：广州市海珠区艺苑路。 （3）工程立项批准文号：穗发改〔2015〕327号。 （4）资金来源：市财政资金。 2、工程内容、承包范围和承包方式 2.1工程内容： 本项目规划总用地面积32568.7平方米，总建筑面积79453.1平方米，建筑物总高度为40米，最大单跨跨度36米。主要包括陈列展览区、文物库房区、专业技术区、图书资料区、办公区、社会服务区、设备用房等七个功能区。 本次招标内容包括美术馆±0.00以上功能区、办公区等区域室内装饰工程，具体内容以招标文件、工程量清单、招标图纸及有关资料为准。 2.2承包范围（见下表）： 选项 分项目种 类 分部分项 工程名称 施工 安装 采购 总承包管理及配合服 务 发包人协助 分 包 备 注 √ 承包人自行施工项目 ±0.00以上功能区、办公区等区域室内装饰工程 √ √ √ × × × 承包人分包项目 × 发包人另行发包项目 × 第三方检测等技术服务项目 × 甲供材料设备 × 甲招乙供材料设备 × 甲管乙供材料设备 注：1.“√”为承包人负责实施项目；“×”不属承包人实施项目。 2.3承包方式： 由承包人按照本合同约定范围和图纸内容实行工程施工总承包，包括但不限于包工、包料（×甲供材料设备除外）、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过（含文物保护验收）、包通电、包通水、包通讯、包通燃气、包移交、包结算、（×包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、√包服从施工总承包管理单位的施工总承包管理）、包承包人应当购买的保险、包竣工图编制（须满足规划等各专项验收要求）、包创优及配合施工总承包创优工程的组织实施工作和资料整理等。合同价款按如下约定执行： ×（1）合同价款固定不变，结算价即为合同价（暂列金额除外）。 ×（2）合同价款总价包干，若招标范围和承包内容不发生变化，则本工程结算价即为合同价（招标文件及本合同另有约定可以调整的项目除外）。 √（3）工程量清单综合单价包干和综合合价项目包干且不因施工期间人工、材料及机械价格变化、施工条件、工程规模的变化和政府造价管理部门调整各项收费等而调整，招标文件及本合同另有约定的除外。工程结算价最终以有权结算终审部门审定为准。 ×（4）其他： 。 2.4发包人根据工程实施情况，有权对承包人的承包范围及内容进行适当调整，并按合同专用条款第50.4（2）款的约定处理，承包人必须无条件服从。 3、合同工期 3.1本工程总工期为 个日历天（包括不限于施工、隐蔽性验收、竣工验