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合同购买厂房，土地争议　土地厂房买卖合同　卖方：沙洋县沈集镇雄兴石膏制品厂法人代表：黎兴阳　买方：谷家虎，男，身份证号：　住东宝区子陵镇新桥村5组甲方自愿将座落于沙洋县沈集镇双庙村1组的雄兴石膏制品厂所有的厂房、设备及土地转让给乙方，土地使用证号：荆集用字第号及XX年6月6日甲方与双庙村签定的征地补偿协议的土地永久性卖给乙方。乙方自愿购买。双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上签订如下合同：　一、价款及付款方式：价款元人民币，在签订合同时付元人民币，剩余元人民币：乙方签字：　年月日　厂房买卖合同　卖方：_________________________________________买方：_________________________________________　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。一、基本情况：　1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区_____________路________________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。　2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。　二、厂房价格及其它费用：　1、厂房价格每平方米人民币______________________元，总价人民币_______________________________元。　2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。三、付款方式、期限及交房期：　1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元。________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元；　其余房款应在甲方办妥相关产权交易后——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：　1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。　2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。　3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。　5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。　6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。　7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。　8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。　五、本合同主体及责任：　1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________　2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________　(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)　六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。　　　甲方：乙方：　代表：代表：　　电话：　签约日期：　签约地址：　年月电话：日　厂房土地转让合同　转让方(以下简称甲方)：　地址：　受让方(以下简称乙方)：　地址：　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就工厂转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。　一、转让房地产情况：　房屋所有权证号码：　土地使用权证号码：　房地产座落：市区街(路)号建筑面积：平方米;转让面积：平方