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商场临时租赁合同(共10篇) 　　商场临时租赁合同　　出租方：　　承租方：　　根据《中华人民共和国合同法》、《重庆市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商业用房事宜，订立本合同。本合同以重庆市房屋土地资源管理局和工商行政管理局XX年11月制定的重庆市房屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定本合同。　　一、出租写字楼情况　　1-1甲方出租给乙方的商业用房主要情况如下：　　座落：。　　建筑面积：1150平方米。　　房屋用途：商业用房。　　结构：全框架结构。　　楼层：本房屋所在建筑共30层，本房屋位于第2层商业用房，无电梯。　　该房屋的平面图复印件见本合同附件。　　1-2该商业用房产权为甲方所有，由甲方临时租赁给乙方使用，若甲方出售，甲乙双方签订的临时租赁合同即日终止，乙方在接到甲方书面告知书起30日内无条件撤场，甲方不对乙方做任何赔偿。　　1-3本房屋的产权属用，并与乙方共同在本合同上签字确认，出租的房屋在租赁前已经抵押贷款。1-4甲方只对该房屋的附属设施水、电提供接口。　　二、租赁用途　　2-1乙方向甲方承若租赁该房屋作为乙方乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。　　2-2乙方保证在租赁期间未征得甲方书面同意，以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。　　三、交付日期　　3-1甲乙双方约定，甲方于年月年7月16日至XX年9月16日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备　　和装修时间，不计入租期。　　3-2租赁期间，因出售甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。　　四、租金、支付方式和限期　　4-1甲、乙双方约定，该房屋每月租金总额计为人民币元包含x元/m2月物业服务费。　　4-2乙方应于每季度第一个月日前向甲方支付租金。　　4-3乙方支付租金的方式如下：乙方以现金支付房租。甲方收到乙方乙方所交的房租后，应在3日内向乙方提供正式的租赁费发票。　　五、保证金和其他费用　　5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋前，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。　　5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、设备、房屋维修和物业管理等费用均由乙方承担。　　六、房屋使用要求和维修责任　　6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或者故障时，应及时通知甲方，甲方应配合乙方的修复工作，但甲方不承担在这期间的任何费用。　　6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。　　6-3租赁期间，甲方应确保房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态，政府行为、自然灾害和其他不可抗拒的因素除外。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前2日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。　　6-4乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。　　6-5乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及其附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。　　七、房屋返还时的状态　　7-1该商业用房为临时租赁，因甲方出售按本合同第二款第一条约定，甲乙双方签订的临时租赁合同即日终止，乙方在接到甲方书面告知书起90日内无条件撤场，甲方不对乙方做任何赔偿。　　7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。　　7-3属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。　　八、转租、转让和交换　　8-1乙方在租赁期间，不得将该房屋部分或全部转租，转让和交换给他人。8-2在租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前1个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。甲方出售本房屋给第三方后，本合同的甲方自动转为第三方。　　九、解除本合同的条件　　9-1甲、乙双方同意在租赁期间，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任。　　该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；　　该房屋因社会公共利益被依法征用的；　　该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；　　乙方为自然人的情况下，若在租赁期内由于乙方发生人身意外事故导致意外死亡，根据国家法律，从人道主义角度考虑，乙方的家人、法定继承人可以要求继续履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承担违约责任