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合同一般多久一签 　　房屋租赁合同　　出租方：_______________承租方：身份证：_____________________身份证：_______________________联系电话：联系电话：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、房屋的座落、面积及装修设施：　　1、甲方将其合法拥有的座落在本市_________区________镇________街______号的房屋出租给乙方使用。　　2、甲方出租给乙方的房屋为营业用房，房屋面积为平方米。　　3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在后面的清单说明，该清单作为乙方在合同租赁期满交还房屋的验收依据。二、租赁用途　　1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为　　2、在租赁期内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得改变该房屋使用用途。三、租赁期限：　　1、租赁期限：自年月日止。　　2、租赁期为三年。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要续租，则必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后重新签订租赁合同。如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准。甲方可根据市场实际情况，在同等条件下给予乙方优先。四、租金及支付方式　　1、房屋租金为一年元：；押金为_____万_____仟____佰____拾____元整）　　2、付款方式：按一年支付，乙方必须在每年提前_____日，将租金以现金或银行转账方式支付给甲方。甲方需出具收款凭证给乙方。五、其他费用　　在租赁期内，该房屋的水、电费用，按照营业用房的水、电费用标准由乙方支付给甲方。电话、有线电视、物业等费用由乙方自行支付并保留上述收据备查。六、房屋及设施的修缮责任　　1、乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及附属设施，如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏，乙方　　应立即负责修复或予以经济赔偿。　　2、除房屋内已有的装修和设施外，乙方如果要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。甲方不承担乙方的一切装修及设施费用。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。乙方在拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可后，方可办理退租手续。　　3、甲方维修房屋及其附属设施，乙方应积极协助和配合，因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则由乙方负责。　　4、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。七、甲、乙双方的约定　　租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。甲方概不退还乙方押金。　　乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。　　乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。乙方无故拖欠房屋租金达三十天。　　乙方私自改造房屋结构，违反国家有关法律、法规，影响公共环境，对甲方造成不必要的影响。乙方无故拖欠水、电费用达三个月。八、甲、乙双方的责任和义务：　　1、在租赁期内甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按押金的金额向乙方付违约金。2、在租赁期内乙方擅自解除本合同，乙方的押金不作退还为违约金。3、乙方不得在租赁的房屋内进行违纪活动，如有违法后果自负。　　4、租赁期满或终止前一个月，乙方应准许甲方或甲方委托人带新承租方进入该房屋进行看房。5、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。　　6、乙方应保持房屋周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。　　7、乙方不得随意损坏房屋结构、设施，在房屋装修或使用过程中如遇邻里纠纷，违反法律、法规，影响街道正常秩序等，乙方须自行解决，甲方不承担任何责任。九、其他条款　　1、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。2、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。备注：　　甲方：乙方年年　　客户一上来就直接签几十万合同正常吗？　　昨天下午三点多，接到上海一个电话，需要买产品，自己是法人，说他不不开，需要送外商，让我去签合同。　　就开车从张家港往上海去了。对方说公司是集团公司，在上海经茂大厦。到上海的时候正好是下班高峰期，５点多了一点点到了目的地。电话打过去，说送外商时喝了点酒，公司现在已下班，让我到上海的一个镇上的广场去。已经到了上海了，只能信其有，不能信其无了。继续开车，一路红灯，开了将近一个小时到达对方说的地方。　　已是晚上六点多，还饿着肚子。因为还要赶回家，家里还有个上晚自修的孩子要去接。终于是见了面。听对方说说对产品还是瞒懂的，提出要求如何做如何做。他还说自己是世界500强，什么什么云去。让我拿