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合同一般找谁写 　　合同编号：××××　　××市房屋租赁合同　　出租方：　　承租方：　　××市国土资源和房屋管理局　　××市工商行政管理局　　××××年××月　　监制　　特别告知　　一、本合同为××市国土资源和房屋管理局与××市工商行政管理局　　共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政　　府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。签订合同前，双方当事人应仔细阅　　读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予　　以明确。　　二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证　　明。.　　三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开　　具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。　　四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、　　设备清单》并签字盖章。　　五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。　　六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区　　县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。　　七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房　　地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。　　××市房屋租赁合同　　出租方：　　承租方：　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿　　的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　第一条房屋基本情况　　该房屋坐落于××市区。　　该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使　　用面积平方米，装修状况，其他条件　　为，该房屋设定抵押。　　第二条房屋权属状况　　该房屋权属状况为第______种：　　甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，　　证书编号为：。　　甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允　　许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。　　第三条房屋用途　　该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以　　及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。　　第四条交验身份　　甲方应向乙方出示及等真实有效的　　身份证明。　　乙方应向甲方出示及等真实有效的　　身份证明。　　第五条房屋改善　　甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改　　善：，改善房屋的费用由承担。　　甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装　　修、装饰或添置新物的范围是：，双方也　　可另行书面约定。　　第六条租赁期限　　房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个　　月。　　租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲　　方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，　　双方均有权随时解除合同，但应提前日通知对方。　　第七条租金　　租金标准：元/，租金总　　计：元。该房屋租金不变，自第起，双方可协商对租金进行调整。　　有关调整事宜由双方另行约定。　　租金支付时间：，，，，。　　租金支付方式：　　甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。　　第八条房屋租赁保证金　　甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，　　具体金额为：元。　　租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。　　第九条其他费用　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：　　乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。　　房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。　　第十条房屋的交付及返还　　交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。　　返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。　　乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为。　　返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。　　第十一条房屋及附属设施的维护　　租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。　　甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限