原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
招商佣金制度试行办法 ;第一章总则;招商团队佣金制度：
1、名词释义：
1）佣金：分为公佣和私佣；
公佣是指：在所有佣金总额中划分出来分配给部门各支持岗位的公共奖励及所在项目招商完成成绩而给予对应招商部门的业绩奖励。
私佣是指：招商成功后发给业务个人的招商佣金。
2）佣金金额计算=首年3个月净租金（不含物业费） *相应佣金计提比例
3）享受佣金的招商团队指：招商部、策划部、营运部、项目总经理，简称“招商团队”。
4）团队基金指：用于招商部门突出表现人员奖励、部门人员洽谈业务交通费用、部门人员洽谈业务通讯费用、部门团队考察活动、部门组织学习活动、部门业务调研、客户接待费用等的支配。由招商部门经理审核、项目总经理审批。
2、特殊分配方式解释：
1）若招商部门人事发生变动，其计提原则如下：原招商计提80％佣金，后续交接工作的招商代表计提20％佣金。
2）当招商经理直接参与招商，其只享受私佣不享受公佣，不进行累加计算。
;第二章佣金及绩效奖计提及发放
佣金分配方案--有代理
;第二章佣金及绩效奖计提及发放
佣金分配方案--有个人中介
;招商成功标准：
◎商户签订正式合同并生效的（不论为租赁合同还是合作合同）视为招商成功。
佣金发放时间：
◎代理费用：租赁合同保证金到账时间则为佣金计提时间， 支付手续提交完毕发放。
◎个人中介费用: 租赁合同保证金、首期款、进场费到账时间则为佣金计提时间， 支付手续提交完毕发放。
◎招商团队：租赁合同履约保证金到帐上月计提，次月与工资一同发放。
;
发放手续：
◎代理公司：
代理费发放审批程序:代理公司出具全额发票及确认《客户确认单》（ 《客户确认单》在办理租赁意向用印手续时同时提报公司办理)）→招商主管制表→招商部经理审核→主管领导审批→公司财务部审核→分公司总经理审批→集团人力资源审核→公司财务部发放
◎个人中介：
个人中介发放审批程序:个人中介出具《客户确认单》 （ 《客户确认单》在办理租赁意向用印手续时同时提报公司办理)） →招商主管制表→招商部经理审核→主管领导审批→公司财务部审核→分公司总经理审批→集团人力资源审核→公司财务部发放
◎招商团队:
提成发放审批程序: 招商主管制表→招商部经理审核→主管领导审批→公司财务部审核→分公司总经理审批→集团人力资源审核→公司财务部发放
文档评论（0）