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选编七中级会计实务复习6单选题1、下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是()。A．采有成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失B．采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量C．采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积D．采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量单选题2、企业采用公允价值模式计量的投资性房地产，“投资性房地产”科目期末借方余额，反映()。A．投资性房地产成本B．投资性房地产摊余金额C．投资性房地产的变动损益D．投资性房地产的公允价值单选题3、在资产负债表日至财务会计报告批准报出日之间发生的下列事项中，属于资产负债表日后调整事项的是（）A．新证据表明资产负债表日对长期建造合同应计收益的估计存在重大误差B．自然灾害导致资产重大损失C．计划对资产负债表日存有的债务进行债务重组D．外汇汇率发生较大变动单选题4、某上市公司在其年度资产负债表日后至财务报告批准报出日前发生的下列事项中，属于调整事项的是()。A．因税收优惠退回报告年度以前的所得税200万元B．因报告年度走私而被罚款200万元C．对报告年度的工程完工进度作了修改，增加主营业务收入200万元D．以存货归还报告年度形成的负债200万元单选题5、对会计工作的规范作用最强，也最为严肃的是()。A．会计法律B．企业会计准则C．企业会计制度D．会计基础工作单选题6、按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是指房地产投资特性中的()。A．相互影响性B．适应性C．不一样性D．保值性与增值性单选题7、某企业投资性房地产采用成本计量模式。2010年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2010年应该计提的折旧额为（）万元。A．12B．20C．11D．10单选题8、企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元。其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的损益为()万元。A．30B．20C．40D．10单选题9、投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时，应当将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初()科目。A．投资收益B．盈余公积C．未分配利润D．资本公积单选题10、现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为（）。A．存量+新开发量+其他种类房地产转换为该种房地产量-该种房地产转换为其他种类房地产量-拆毁量B．存量+新开发量+该类房地产与其他种类房地产之间转换总量+拆毁量C．存量+新开发量+空置房量-拆毁量D．存量+新增竣工量-拆毁量单选题11、下列关于债券筹资的说法，不正确的是（）。A．债券的付息主要表现在利息率的确定、付息频率和付息方式三个方面B．按有无特定的财产担保，债券分为信用债券和不动产抵押债券C．债券的滞后偿还存在转期和转换两种形式D．债券筹资与留存收益筹资一样，都保证了股东对企业的控制权单选题12、2006年10月15日，甲企业因租赁期满，将出租的公寓收回，准备作为办公楼。2006年12月1日，该公寓正式开始自用，相应由投资性房地产转换为自用房地产，当日的公允价值为1700万元。该项房地产在转换前采用公允价值模式计量，原账面价值为1680万元，其中，成本为1625万元，公允价值变动为增值5万元。转换时公允价值变动损益为()万元。A．55B．75C．1680D．20单选题13、投资性房地产采用公允价值进行后续计量的情况下，下列各项有关投资性房地产的计量正确的是()。A．对投资性房地产不计提折旧，期末按原价计量B．对投资性房地产不计提折旧，期末按公允价值计量C．对投资性房地产计提折旧，期末按原价减去累计折旧后趵净额计量D．对投资性房地产计提折旧，期末按账面价值与可收回金额孰低计量单选题14、甲企业对某一项生产设备进行改良，该生产设备原价为1020万元，已提折旧500万元，改良中发生各项支出共计100万元。改良时被替换部分的账面价值为20万元。则该项固定资产的入账价值为()万元。A．1000B．1100C．580D．600单选题15、甲公司年度财务报告批准报出日为4月30日。2003年12月27日甲公司销售一批产品，折扣条件是10天内付款折扣2%，购货方2004年1月3日付款，取得现金折扣1000元。该项业务对甲公司2003年度会计报表无重大影响。甲公司正确的处理是()。A．作为资产负债表日后事项的“调整事项”B．作为资产负债表日后事项的“非调整事项”C．直接反映在2004年当期会计分录和会计报表中D．在2004年报表附