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选编七中级会计实务练习题三简答题1、广丰公司计划进行一项投资活动，现有甲、乙两个方案可以选择，有关资料如下：(1)甲方案：固定资产原始投资230万元，全部资金于建设起点一次投入，建设期1年。固定资产投资资金来源为银行借款，年利率为8%，利息按年支付，项目结束时一次还本。该项目运营期10年，到期残值收入8万元。预计投产后每年营业收入170万元，每年经营成本60万元。(2)乙方案：固定资产原始投资150万元，无形资产投资25万元，流动资金投资65万元。全部固定资产原始投资于建设起点一次投入。建设期2年，运营期5年，到期残值收入8万元。无形资产从投产年份起分5年平均摊销，无形资产和流动资金投资于建设期期末投入，项目结束收回。该项目投产后预计年营业收入170万元，年经营成本80万元。(3)该企业按直线法提折旧，所得税税率为25%，该企业要求的最低投资回报率为10%。要求：(1)计算甲方案建设期资本化利息、运营期每年支付的利息和投资总额；(2)计算甲方案固定资产原值、项目计算期、运营期每年折旧、营运成本、息税前利润、息前税后利润和终结点回收额；(3)计算乙方案的原始投资、项目计算期、运营期每年折旧、无形资产摊销额、息税前利润、息前税后利润和终结点回收额；(4)计算甲，乙方案的净现金流量；(5)计算甲、乙方案的静态投资回收期和净现值，并评价它们是否具备财务可行性；(6)计算甲、乙方案的年等额净回收额并进行决策；(7)根据最短计算期法对方案进行决策。答案：(1)甲方案建设期资本化利息＝230×8%＝18.4(万元)暂无解析单选题2、甲公司对投资性房地产一直采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日，由于房地产交易市场逐渐成熟，已满足采用公允价值模式进行计量的条件，甲公司决定对投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量，甲公司的投资性房地产为一出租的办公楼，该大楼原价5000万元，已计提折旧2000万元(同税法折旧)，计提减值准备200万元，当日该大楼的公允价值为5800万元，甲公司适用的所得税税率为25%，采用资产负债表债务法核算。甲公司按净利润的10%计提盈余公积。甲公司因该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量对未分配利润的影响为()万元。A．2025B．2250C．2700D．3000答案：A[解析] 甲公司因该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量对未分配利润的影响额=[5800-(5000-2000-200)]×(1-25%)×(1-10%)=2025(万元)单选题3、A企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2009年1月1日，A企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为260万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为20万元。该投资性房地产的公允价值为120万元。转换日投资性房地产的入账价值为()万元。A．200B．120C．140D．150答案：B[解析] 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应该按照转换当日的公允价值计量，所以投资性房地产的入账价值为120万元，选项B正确。单选题4、(2)利润表有关项目本年发生额如下：(3)其他有关资料如下：出售的交易性金融资产均为非现金等价物；出售交易性金融资产已收到现金；应收、应付款项均以现金结算；应收账款变动数中含有本期核销的坏账准备100万元。以固定资产对外投资时，确认的固定资产处置损失为50万元。不考虑该企业本年度发生的其他交易和事项。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。(2)“购买商品、接受劳务支付的现金”项目金额为()万元。A．2323B．2223C．2808D．2908答案：B[解析] 购买商品、接受劳务支付的现金 =2 500+408+(2400-2 500)+(1 755-2 340)=2 223(万元)单选题5、根据企业所得税的相关规定，下列支出不能作为长期待摊费用的是()。A．固定资产的大修理支出B．租入固定资产的改建支出C．外购房屋发生的装修费用D．已足额提取折旧的固定资产的改建支出答案：C[解析] 在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除：1)已足额提取折旧的固定资产的改建支出；2)租人固定资产的改建支出；3)固定资产的大修理支出；4)其他应当作为长期待摊费用的支出。故选择C单选题6、(二)20×0年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。20×0年2月15日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼的成本为3600万元，已计提折旧为2500万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。20×0年2月20日，甲公司与承租方