新华联不动产股份有限公司关于拟签署重大合作协议的公告.pdfVIP

股票代码：000620 股票简称：新华联 公告编号：2014-004 新华联不动产股份有限公司 关于拟签署重大合作协议的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 重要提示： 1、新华联不动产股份有限公司拟与韩国黑石度假村株式会社 （以下简称“黑石”）签订《共 同合作协议书》等相关协议，约定由公司下属全资子公司香港新华联国际置地有限公司和黑 石共同出资350亿韩元（约合2亿元人民币）设立韩国锦绣山庄株式会社。同时，约定拟通过 新设的韩国锦绣山庄株式会社获取韩国济州岛用地面积约为110万平方米的土地使用权，交 易价格拟不超过595亿韩元 （约合3.4亿元人民币）。 2、本次投资尚需获得政府相关部门的批准。 一、交易概述 根据公司海外扩张及发展旅游度假产业的战略部署，新华联不动产股份有限 公司（以下简称“公司”或“本公司”）拟与韩国黑石度假村株式会社 （以下简 称“黑石”）签订《共同合作协议书》等相关协议。双方约定，公司拟由下属全 资子公司香港新华联国际置地有限公司（以下简称“新华联国际”）和黑石共同 出资350 亿韩元（约合2 亿元人民币）投资设立特殊目的法人韩国锦绣山庄株式 会社（暂定名，以韩国当地政府部门核准为准，以下简称“锦绣山庄株式会社”）。 同时，拟通过新设立的锦绣山庄株式会社获取韩国济州岛用地面积约为110 万平 方米的土地使用权，交易价格拟不超过 595 亿韩元（约合3.4 亿元人民币），拟 开发建设锦绣山庄国际度假区项目。 上述投资事项已经公司第七届董事会第四十一次会议全票审议通过。根据 《公司章程》规定,本事项未达到提交股东大会审议的标准,故无须提交股东大会 审议。本次交易也不属于《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重 组，不需有关部门批准。 二、交易对方的基本情况 交易对方名称：韩国黑石度假村株式会社 法定代表人：元基隆 （Won Yonggwon ） 注册地址：韩国济州特别自治道济洲市翰林邑金岳里54 注册资本：600,000,000 韩元 注册时间 ：2002 年10 月5 日 经营范围：住宿、饮食；高尔夫球场的经营；休闲、体育设施的建设及经营； 综合休养业；住宅业及度假村等。 股权结构：Won Yonggwon ，持股比例100%。 三、交易标的基本情况及协议主要内容 （1） 公司拟由全资子公司新华联国际和黑石共同设立特殊目的法人。 投资标的：韩国锦绣山庄株式会社 注册地址：韩国 拟注册资本：350 亿韩元 （约合2 亿元人民币） 拟定经营范围：房地产与文化旅游项目开发与经营 出资比例和股权结构： 出资金额 出资方 股权比例 (单位：亿韩元) 新华联国际 315 90% 黑石 35 10% 合计 350 100% （2）拟通过新设立的锦绣山庄株式会社取得韩国济州岛用地面积约为110 万平方米的永久产权土地，交易价格拟不超过595亿韩元（约合3.4亿元人民币）， 未来拟开发建设锦绣山庄国际度假村项目，主要包括旅游酒店、度假公寓、商业 中心、娱乐城、别墅及其附属设施等 （具体以当地政府部门审批为准）。 四、交易协议签署情况 交易双方暂未正式签署相关协议。 五、本次交易的目的与影响 （1）公司基于国际化发展战略规划的需要，拟与韩国当地企业黑石公司共 同投资设立境外子公司，从事境外房地产开发业务。合资公司的设立将有利于公 司开拓韩国市场，全面提升公司的核心竞争力和行业地位。