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嘉陵XX年度报告 　　XX年南充商业地产年度统计报告　　成交总金额逾20亿　　前言　　XX年注定是中国商业地产史上重彩浓墨的一年，在这一年，受住宅市场限购限贷政策持续收紧的影响，各大房企都明显加大了商业地块的摘地力度，且地方政府在用地指标中普遍提高了商业占比，因此在房企方面，已经不是考虑是否要做商业地产的问题，而是如何做商业地产的问题。商业地产的重点，在商业，而不在地产，做好了商业，就能做好地产。城市全线上演各种“高大上”商业综合体的拔地而起，许多综合体项目在硬件上的差别并不大，运营和管理才是最具差异化的竞争力。比如，在管理中怎样从细微的地方体现差异化？商业卖场的动线如何设计才最能让顾客的体验最好？这些才能体现差异化的竞争态势。除了行业内的激烈竞争，电商的异军突起也在对传统商业进行着全面“围剿”。从XX年到XX年，电商的发展异常凶猛。特别是XX年的“双11”，电商以350亿元的成绩单，让实体卖场倍感兵临城下的巨大压力。　　今年，南充商业地产开发呈现出了前所未有的狂热之势：五星花园地下商圈主体基本建成，顺庆1227购物广场开业，嘉陵区环球金贸中心入市，王府井、仁和春天相继破土动工……与此同时，商铺价格更是滚雪球般直线飙涨，地段稍好单价已到4、5万一平。商业格局也在发生翻天覆地的变化，如今的南充正在从城中心单一商圈向各区域多商圈的商业体系转变，这为商业地产未来5年甚至10年保持高速发展提供了充足空间，同时，良好的商业前景也会吸引更多的外来开发商进入南充商业地产开发领域。这将对南充传统商业将带来怎样的冲击？答案或许还要很长时间才能彻底明晰，但通过XX年的种种迹象我们也能看出些许端倪。　　统计数据说明：　　供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商用物业房源作为数据统计标准　　成交：以实际成交的商用物业房源备案信息作为数据统计标准　　均价：以实际成交的商用物业房源备案信息作为数据统计标准　　目录　　第一部分XX年商业地产运行情况　　一、全国商业地产运行情况　　全国商业地产开发情况　　全国商业地产市场综述　　全国商业地产重大事件回顾　　二、南充商业地产运行情况　　南充宏观经济运行情况　　南充商业地产市场综述　　南充商业地产重大事件回顾　　第二部分一级市场　　一、全国土地市场回顾　　二、南充市土地市场回顾　　1-12月南充市商服用地供应详情　　1、XX年全年土地供应情况概述　　2、XX年土地市场分月供应情况　　3、XX年全年土地分类型供应情况　　4、XX年商服用地分月供应情况　　5、XX年全年各区域商服用地供应情况　　1-12月南充市商服用地成交详情　　1、XX年全年土地成交概述　　2、XX年土地分月成交情况　　3、XX年全年土地分物业类型成交情况　　4、XX年全年商服用地分月成交情况　　5、XX年全年各区域商服用地成交情况　　第三部分二级市场　　一、XX年南充市新建商铺交易情况回顾　　二、XX年南充市新增商铺详细数据　　XX年南充市新建商铺供应分析　　1、XX年南充市新建商铺供应详情　　2、XX年南充市新建商铺供应走势　　3、XX年南充市新建商铺供应面积TOP10　　4、XX年南充市新建商铺供应区域分析　　5、XX年南充市新建商铺供销走势　　XX年南充市新建商铺销售情况　　1、XX年南充市新建商铺成交走势　　2、XX年南充市新建商铺销售排行榜　　3、XX年南充市各区域新建商铺成交详情　　4、XX年南充市1-12月三区新建商铺成交套数走势　　5、XX年南充市1-12月三区新建商铺均价走势　　中国摩托车行业进入稳步调整期　　XX-5-7　　1~2月产销量微降行业进入稳步调整期　　1～2月，我国摩托车行业产销量分别达到万辆和万辆，同比下降%和%。在XX年，1～2月我国摩托车产销量同比降幅达8%以上。与XX年相比，今年1～2月，我国摩托车行业产销量的下滑，只能说是相对轻微的。　　1~2月的下滑，并不表示XX年摩托车行业还是以下滑为主旋律。XX年摩托车行业的大幅下滑，更多的是国家经济发展结构调整所导致的。XX年，我国GDP从%下降到　　%，降幅达个百分点。而在XX年，政府工作报告把GDP增速目标定为%，与XX年相比仅下降了个百分点，而且更强调经济需要保持合理的增长速度，为增加就业、改善民生提供必要条件。这说明XX年经济必将是稳步增长的一年。同样对于摩托车行业来说，风险与机遇并存，XX年也将会是摩托车行业稳步调整的一年。　　1～2月，我国摩托车内销万辆，同比下降%，内销降幅与往年相比虽然有所缩小，但仍然较大。国内市场的复苏，仍需要行业通过技术、产品创新来创造新的增长点，弥补汽车、电动车对摩托车市场的侵占。　　2月，我国摩托车行业产销摩托