工程手册终稿.docVIP

和昌地产（集团） 工程管理手册 人力资源中心 二零零九年七月 TOC \o 1-3 \h \z \uHYPERLINK \l _Toc235586301第一章工程管理基本原则 PAGEREF _Toc235586301 \h 3 HYPERLINK \l _Toc235586302一、工程管理基本目标 PAGEREF _Toc235586302 \h 3 HYPERLINK \l _Toc235586303二、工程管理的基本方法 PAGEREF _Toc235586303 \h 3 HYPERLINK \l _Toc235586304三、工程建设各主要节点要求 PAGEREF _Toc235586304 \h 5 HYPERLINK \l _Toc235586305四、工程管理对营销的影响 PAGEREF _Toc235586305 \h 6 HYPERLINK \l _Toc235586306五、样板间、样板区 PAGEREF _Toc235586306 \h 6 HYPERLINK \l _Toc235586307第二章开工准备 PAGEREF _Toc235586307 \h 6 HYPERLINK \l _Toc235586308一、工程开工应具备的条件 PAGEREF _Toc235586308 \h 6 HYPERLINK \l _Toc235586309二、开工前后具体工作的相关做法 PAGEREF _Toc235586309 \h 7 HYPERLINK \l _Toc235586310第三章施工过程管理 PAGEREF _Toc235586310 \h 9 HYPERLINK \l _Toc235586311一、工地例会制度 PAGEREF _Toc235586311 \h 9 HYPERLINK \l _Toc235586312二、进度安全文明施工评比方案 PAGEREF _Toc235586312 \h 10 HYPERLINK \l _Toc235586313三、安全文明施工最低标准 PAGEREF _Toc235586313 \h 18 HYPERLINK \l _Toc235586314四、施工现场用电管理规定 PAGEREF _Toc235586314 \h 19 HYPERLINK \l _Toc235586315五、材料设备报验收制度 PAGEREF _Toc235586315 \h 20 HYPERLINK \l _Toc235586316六、进度付款程序 PAGEREF _Toc235586316 \h 23 HYPERLINK \l _Toc235586317七、关于工程支援款的规定 PAGEREF _Toc235586317 \h 25 HYPERLINK \l _Toc235586318八、主体验收条例 PAGEREF _Toc235586318 \h 27 HYPERLINK \l _Toc235586319九、工程材料/设备认价管理办法及流程 PAGEREF _Toc235586319 \h 28 HYPERLINK \l _Toc235586320十、甲供材料进场及管理、甲指材料管理 PAGEREF _Toc235586320 \h 39 HYPERLINK \l _Toc235586321十一、对监理公司工作的管理 PAGEREF _Toc235586321 \h 39 HYPERLINK \l _Toc235586322十二、工程资料管理规定 PAGEREF _Toc235586322 \h 40 HYPERLINK \l _Toc235586323十三、建筑垃圾管理规定 PAGEREF _Toc235586323 \h 41 HYPERLINK \l _Toc235586324第四章竣工交付 PAGEREF _Toc235586324 \h 41 HYPERLINK \l _Toc235586325一、工程交付应具备的条件 PAGEREF _Toc235586325 \h 41 HYPERLINK \l _Toc235586326二、物业验收制度 PAGEREF _Toc235586326 \h 43 HYPERLINK \l _Toc235586327三、竣工及备案资料整理标准 PAGEREF _Toc235586327 \h 44 HYPERLINK \l _Toc235586328四、施工竣工资料 PAGEREF _Toc235586328 \h 47 HYPERLINK \l _Toc235586329五、工程维修 PAGEREF _Toc235586329 \h 48 HYPERLINK \l _Toc235586330第五章工程变更签证管理 PAGEREF