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回迁不履行合同上访可以么 　　房屋买卖协议书　　出卖人：(以下简称甲方)　　买受人：(以下简称乙方)　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。　　一、甲方愿意将坐落于，建筑面积为平方米的号自有楼房，出售给乙方。　　二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币万元人民币。　　三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙、与房产证明及各种身份证交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。　　四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。　　五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。　　六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。甲方应该于年月底前协助乙方办理完产权过户事宜。　　七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。　　八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。　　九、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。　　十、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。　　十一、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。　　十二、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。　　十三、本协议一式两份，双方各执一份为凭。　　十四、本协议自双方签字之日起生效。　　甲方：　　身份证号：　　通信地址：　　邮政编码：　　电话：　　乙方：　　身份证号：　　通信地址：　　邮政编码：　　电话：　　：　　身份证号：　　通信地址：　　邮政编码：　　电话　　年月日　　回迁房买卖合同协议　　卖方：　　买方：身份证：身份证：　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售房屋签订本协议，以资共同遵守。　　第一条、因甲方房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁安置的位于的房屋转让给乙方，面积约平方米，总房价元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。　　第二条、本协议签字生效后乙方即时付购房定金元。第二次付款在乙方取得该房屋钥匙的同时，一次性付房款元。尾款元，在乙方取得房产证当天一次性付清。　　第三条、本协议签定后，双方应共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房主张任何的权利，更不得再将该房出售或赠与第三人，否则甲方承但违约责任。　　第四条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓，乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记证时应该尽快办理产权登记，甲方办理完产权登记后，在其产权证下来5日内应即协助乙方办理产权过户手续，其中过户费乙方承担　　2500元并于签订协议当日交予甲方，其余金额及相关税费等均由甲方承担。在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应于全力协助。如因甲方延误致使影响产权过户登记因而乙方遭受损失的，由甲方承担赔偿责任。　　第五条、如因甲方原因致使该协议无法履行，甲方承担定金双倍返还责任并同时承担房款总额3‰违约金，自本协议签订之日起算。　　第六条、甲方应出具拆迁安置协议，确保对该买卖协议中的房屋有处置权。　　第七条、本协议应共同遵守双方发生分歧共同协商解决，协商不成均可向当地人民法院提起诉讼。违约方承担所有诉讼费、保全费、律师费等所有费用。　　第八条、本协调一式两份双方各执一份，双方签字生效。　　出卖方签字：　　配偶签字：　　购买方签字：　　年月日　　房屋买卖合同　　甲方:身份证号码：　　联系地址：　　乙方:身份证号码：　　联系地址：　　甲乙双方就房屋买卖事宜经友好协商，自愿达成如下协议，以兹双