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演讲人：吴玉薪 目 录 CONTENTS 装配式住宅PC未来的发展趋势 装配式住宅的优势 装配式建筑的全装修需要精 装修单位如何配合 零售与工程的区别 01 装配式住宅PC未来的发展趋势 装配式住宅PC未来的发展趋势 起 源 混凝土预制件最早起源于德国，混凝土预制件在德国的发展历史和 混凝土材料、预制件建筑的需求和混凝土材质审美观念三块的发展密切 相关。 ★1845年，德国生产出了人造石楼梯，即德国的第一个混凝土预制件 ★1907年，用混凝土预制件建造柏林国家图书馆的穹顶 ★1940年前后，混凝土预制件也被大量用到军工需要的场所。 ★1948年，第一座预应力混凝土桥梁在西德被修建。 凝土预制件的设计生产和施工的产业链。这也使得之后的产品升级换代 以及生产设备升级换代成为可能和必然 ★50年代和60年代，东德地区和西德工业区造了战后大量的多层预制板 式住宅楼。 预制多层住宅主要是二战之后，随着经济的复苏，战后的重建，以及外 国劳工的引入，需要大量的住房，而传统的别墅式多样化的住宅无法满 足发展的速度，因此单一标准化的预制板式多层住宅楼被大量设计和建 造，极大的促进和扩展了混凝土预制件的设计生产和施工的产业链。这 也使得之后的产品升级换代以及生产设备升级换代成为可能和必然 ★60年代末，德国Filigran公司发明了钢筋桁架，同时也发明了钢筋桁架 叠合楼板 ★80年代中期，德国Filigran公司发明了预制钢筋桁架叠合墙板。随着80 年代双面叠合墙板的发明，很多房屋的地下室纷纷采用叠合板体系来建 造，其建造速度加快。随着复合功能的预制墙体纷纷开发出来，以及对 节能的要求，如今活跃在预制房屋市场上除了木结构的高品质House之 外，还有大量全预制的混凝土预制排屋和别墅。 ★90年代，板式预制构件的流水线设备得到了大量的发展 装配式住宅PC未来的发展趋势 预制建筑的需求促进了混凝土预制件在该领域三个方面的发展 预制房屋 预制多层住宅 预制公共建筑及工业建筑 ▲北美最新预测，装配式建筑行业市场占有率 装配式住宅PC未来的发展趋势 德国PC装配式建筑发展  ★社会经济因素 城市化发展需要以较低的造价、迅速建设大量住宅、办公和厂房等建筑。 ★建筑审美因素 建筑及设计界摒弃古典建筑形式及其复杂的装饰，崇尚极简主义的新型 01 建筑美学，尝试新建筑材料 （混凝土、钢材、玻璃）的表现力。 在20世纪20年代以前，欧洲建筑通常呈现为传统建筑形式，套用不同历 史时期形成的建筑样式，此类建筑的特点是大量应用装饰构件，需要大 量人工劳动和手工艺匠人的高水平技术。 随着欧洲国家迈入工业化和城市化进程， 农村人口大量流向城市，需要在较短时间内建造大量住宅、办公和厂房 等建筑。标准化、预制混凝土大板建造技术能够缩短建造时间、降低造 价因而首先应运而生。 德国最早的预制混凝土板式建筑是1926 ?1930年间在柏林利希藤伯格-弗 里德希菲尔德 （Berlin-Lichtenberg ，Friedrichsfelde ）建造的战争伤残军 人住宅区。该项 目共有138套住宅