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固定资产委托管理合同 　　资产委托管理协议书　　甲方(委托方)：　　乙方：　　经甲、乙双方在平等互利、互相合作基础上友好协商，达成以下协议：　　一、甲方委托乙方对其资产进行信托管理，同时确定甲乙双方认可的证券经营机构(以下简称证券公司)进行业务监管　　二、甲方应将其自有资产(现金)万元(人民币)委托乙方存入证券公司客户保证金专用账户，账户名为，资金帐号，并由乙方管理及运作。　　三、乙方为保证甲方信托资产免受市场风险，在受委托的同时，由乙方注入证券公司相当于甲方委托资产的资产作为信用风险保证金纳入证券公司监管。账户名为，资金帐号为。　　四、甲方委托乙方资产管理期限为12月乙方承诺资产管理的年收益率不低于百分之，协议期满支付。资产管理期限满时，超额部分作为乙方管理费用，不足部分由乙方配套账户补足给甲方。　　五、在资产管理执行期间，由证券公司实施监管，甲方资产及乙方信用风险保证金资产市值之和不得低于。当该市值之和低于时，由证券公司通知乙方，乙方应在第二个交易日内追加信用保证金及股票市值，并予以补足。其中追加的保证金优先入甲方资金账户。第二个交易日内不能补足的，由证券公司通知甲方及乙并视同乙方授权甲方行使对甲方账户资产及乙方配套账户处置权，如果处置后未能达到甲方本金加收益，乙方应无条件给予补足。　　六、在资产管理执行期间，由证券公司实施监管，甲方拥有其资产和乙方配套账户的查询权及资产取得利益权，乙方有权管理及运行所受托的资产，到期清算时，若甲方账户上资金运作实际年收益率未达到协议第四款规定的收益，则无需乙方同意，甲方有权将乙方账户上的信用风险保证金直接划归甲方所有，划拨的金额以协议第四款规定的收益为限。　　七、在乙方受托管理期间，甲方和证券公司均可随时查询，甲方有权随时了解资产运作情况，乙方在合同期满时应向甲方报告资产运作情况。　　八、合同期满前，甲方不得提取划转账户的资金，不得办理转托管及撤销指定交易　　之手续，乙方不得随意抽调作为风险保证的资金或有价证券，甲方如遇不可抗力因素时需提取资产，乙方只保证甲方本金，甲方无资产收益。　　九、甲乙双方均以个人名义出资，出资方式为现金。　　十、托管资金收益支付方式为到期一次性支付。　　十一、为保证甲方资金安全，甲方要求乙方填写由乙方有权人签字的取款凭条(取款金额为甲方出资金额+相应应计利息额)并由证券公司负责保管。　　十二、甲方要求乙方填写由乙方有权人签字的证券卖出委托单(委托金额为甲方出资金额+相应应计利息额)并由证券公司负责保管。　　十三、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，双方签字(盖章)后生效。　　十四、协议自实际资金到帐日起生效。　　十五、本协议未尽事宜，同甲、乙双方协商可用补充条款。　　甲方:乙方：法定代表人:法定代表人:年月日年月日　　委托管理合　　年月　　第一章委托事宜　　同　　第一条合同双方　　1、业主方：　　法定地址：　　2、管理方：　　法定地址：　　开户行：　　第二条委托事由及事项：　　1、业主方对位于市路号拥有一座建筑面积M2的______________，鉴于管理方为酒店管理专业化公司，具有酒店经营、管理、服务的经验，业主方同意按照本合同的规定，全权委托管理方对酒店进行经营和管理。管理方本着对业主方全面负责的态度，同意接受业主方的委托，以业主方的名义来组织酒店的日常运营。　　2、双方合作的目标是：在合理的时间段内，将酒店的经营、管理、服务水平提高并达到酒店所在地同星级或同档次酒店的良好水平；努力使营业费用合理化和经营利润最大化，实现对业主方的最大回报；确保酒店管理和服务达到古井酒店管理模式的规定要求及国家的行业标准。　　3、为使酒店运营有一个清晰的管理权责，以达到双方期望的管理目标，业主方将经营管理权全权委托给管理方，并同意不干涉酒店的日常经营管理；而管理方对酒店的经营管理权受本合同规定及相关协议、附件的限制。　　4.本合同规定的委托管理期限为____年，自管理方接管后开始营业之日起计算。合同期满后，双方经协商可延长管理期限。　　第二章业主的权利和义务　　第三条业主方同意，将一个建设、装饰、布置、装备完善的符合开业要求的酒店交给管理方，并向管理方提供所有设施设备全套目录和技术资料。　　第四条业主方确保在开业日前办妥酒店经营所需的各种权证和手续，包括但不仅限于：　　1.《工商营业执照》；　　2.《消防验收合格证》；　　3.《特种行业许可证》、《治安许可证》；　　4.《食品卫生许可证》；　　5.《文化娱乐经营场所许可证》；　　6.税务登记证；　　7.其他应办的权证及手续。　　第五条业主方应与开业前为酒店开设经营专用账户，并提供足额的营运资金到该账户。该资金不包括业主方应为酒店开