2019二建法规精讲班第36讲：第四章-建设工程合同和劳动合同法律制度（七）.docVIP

【真题】某施工企业与材料供应商订立的合同中约定了违约金5万元，同时约定由施工企业支付供应商定金4万元。后来供应商未能交货，施工企业为最大限度维护自身利益，可以要求供应商支付（）万元。【2015二建】 A．13 B．9 C．8 D．5 【答案】B 【解析】 此题是案例计算题。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。本题中，收受定金的一方是材料供应商，违约的也是材料供应商，施工方在主张违约责任是，如果主张定金，材料供应商应支付8万元，如主张违约金，违约金5万元加返还的定金4万元，材料供应商应支付9万元。 【真题】根据《合同法》，免除施工单位违约责任的情形有（）。【2015二建】 A．施工单位因安全事故隐患，被监理工程责令暂停施工，致使工期延误 B．因拖欠农民工工资，部分农民工停工抗议，致使工期延误 C．地震导致已完工程被爆破拆除重建，造成建设单位费用增加 D．由于战争，施工单位暂停施工，致使工期延误 E．因延迟履行而遭遇洪水，致使工期延误 【答案】CD 【解析】 违约责任的免责事由包括法定免责事由和约定免责事由法定免责事由仅指不可抗力，约定免责事由由双方约定本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害和社会事件，社会事件一般指战争等因此，选择C．D。 选项A．B错误，非不可抗力，也不是当事人约定的免责事由。 选项