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年轻人应该买房还是租房？ **学校思想论坛 主讲：*** 沁园春 · 房 ? 神州大地，万人蜗居，亿人盼房。 望市内郊外，空楼大厦，售楼中心，炒房滔滔。 祖孙三代，倾尽所有，难与房价试比高。 须钞票，清储蓄贷款，分外心焦。 楼价如此虚高，逼无数白领竞折腰。 昔秦皇汉武，闻所未闻；唐宗宋祖，紧捏钱包。 一代天骄，成吉思汗，只好蜗居蒙古包。? 俱往矣， 数天价楼盘， 还看今朝。 人生的选择题 假如有10万现金，你将如何选择？ A、首付买房 B、创办公司/投资赚钱 C、读书深造/硕博、留学…… D、其他 我们关注的问题 房价会上涨吗？ 买房比租房划算吗？ 多大年龄买房是最好的？ 在哪里买房？ 可以终身不买房吗？ 胡锦涛温家宝可以调控房价吗？ 不买房会有爱情吗？ 高房价的根源 高密度大城市化 通胀预期 土地财政 投资功能 母体依赖 结论：房价会持续上涨，政府不好阻止。 大多数买房的白领阶层： 家庭储蓄10万，个人月薪5000。 储蓄10万以下，月薪5000以下的选择 月入3000以下 人力资源的效用、价值 人力资源的资本化程度 月入3000元以上 让专业化、资本化的核心价值充分增值 科学理财 用追求财富的观念代替追求房子的观念 用科学的资产配置方案代替房产保值增值 建议： 大城市工作，小城市生活。 买房与结婚/爱情：男女有别。 宜租房不宜买房的年轻人 一、有清晰的职业生涯规划与教育规划 职业生涯的“五点两线” 目标的重要性：哈佛调查结论 二、人生追求的层次是改变世界 改变世界的三种力量：权力、财富、知识。 能够通过权力改变世界的年轻人： 关心国家、民族、大众的命运。 拥有强烈的爱国心而非权力欲。 榜样人物： 改变世界的力量之：财富 1904年起，美国《企业家》杂志发刊词，百余年中沧海桑田，物是人非，但杂志扉页上的这段话却从来没有改变，它被称为企业家宣言： “我是不会选择做一个普通人的---如果我能够做到的话，我有权成为一位不寻常的人。我寻找机会，但我不寻求安稳。我不希望在国家的照顾下，成为一名有保障的国民，那将被人瞧不起，而使我感到痛苦不堪。我要做有意义的冒险。我要梦想，我要创造。我要失败，我也要成功。我的天性是挺胸直立，骄傲而无所畏惧。我勇敢地面对这个世界，自豪地说：‘在上帝的帮助下，我已经做到了。’” 榜样人物： 改变世界的力量之：知识 视野开阔 活动范围广 生活变化大 三、拥有独特的价值观和人生追求 谢谢大家！ * *
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