建设工程工程量清单计价规范文档.docVIP

? ? 建设工程工程量清单计价规范 ? ? 1、问：总承包服务费具体包括什么费用？ 2.0.6条。 ? 2、问：对于预留金，若发生的工程量变更超过预留金额，是否调整？ ? ? 3、问：计价规范中，将模板费用列入措施项目费中。宣传贯彻资料第三部分案例一中第361页把模板费用列入分部分项的综合单价中。 ? ? 4、问：在工程量清单中，3.4.2“为了准确的计价，零星工作项目表中应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量”，这怎么实现？ 4.0.9条工程量变更进行调整。 ? 5、问：在工程量清单报价中，措施费以项做为计量单位，以元计价。请问：当实际工程量发生变化后，结算时措施费用是否可跟着进行调整？还是有个幅度的限制？例：如砼工程量发生变化，则模板、脚手架及至规范、税金都随变动。如可调，则原先措施报价失去意义，变成了暂定价。（因为工程量清单是固定单价，而这种变化是每个工程都不可避免的。）如不可调则与实际情况不符。 ? ? 6、问：投标人未填报单价的项目，工程量变更减少或实际工程量与发布量不同时，如何调整？填表须知第3条与本问题的关系？ 3条相同。若工程量变更增减或实际量与招标清单量不同时，按《计价规范》4.0.9条规定或按合同约定处理。 7、问：什么是规费？规费一般有哪些？ ? ? 8、问：计价表格之“措施项目分析表”，每一措施项目填表计量单位为“项”，数量为“1”，招标人可否在招标文件中自行设计一个“附表”，要求投标人作详细分析（如外架子、内架子、满堂架子等工程量及综合单价各是多少）？ ? ? 9、问：有招标代理资质的咨询单位，能否编制工程量清单？ 107号）《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的第九条 “招标标底和工程量清单由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托的具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构编制”。《计价规范》第3.1.1条所指 “中介机构”与部令一致。 ? 10、问：甲方供料是否计算计价？是否放入投标报价中，还是放入其他费中的招标人部分？ ? ? 11、问：材料和设备的划分，在工程量清单计价工程中如何处理？由投标人采购的设备（如变压器）是否应纳入综合单价？ ? ? 12、问：在执行“工程量清单规范”时，牵涉到安装工程量中的多专业（工种）“联动试车费”是否能计取？如果能计取，请问怎样计算？ ? ? ? ? 13、问：描述“项目特征”时，全部描述比较繁琐，能否引用施工图（例如：第几项的内容）？ ? ? 14、问：高层建筑增加费应划为（1）分部分项工程量清单？还是（2）措施项目清单？ ? ? 15、问：因发包人原因停建（依法解除合同），按工程量清单计价如何办理停建结算？主要是指措施项目费的清算。 ? ? 16、问：由于工程量将来要按实际核定。在制订工程量清单时，可否使用一个暂估量，以节省发包方的人力投入？ ? ? 17、问：为便于将来设计变更不会因为投标书中无单价而使承发包双方发生不必要的纠纷，可否采用多做法共存的工程量清单？如，某工程楼地面7000平方米工程量。在工程设计中为水泥砂浆楼地面，在工程量清单中分别列出水泥砂浆楼地面、水磨石楼地面、地板砖楼地面、大理石楼地面……，其各自工程量均为7000平方米（或暂定一个数量）？ ? ? 18、问：投标人如参照全统基础定额作综合单价分析时，其工程量（施工量）的计算除按施工组织设计外，是否应参照基础定额中相关子目的原工程量计算规则？ 4.0.8规定执行。 19、问：采用工程量清单编制标底价，按步骤必须先确定施工方案，请问：招标人或中介咨询机构如何编制一个合理的施工方案，依据又有哪些？ ? ? 20、问：同一分部分项工程项目招标方提供的工程量清单是按招标文件来确定描述工程特征，如果投标人的施工方案描述的工作内容和特征与招标人的不同，是否允许对工程量清单项目工程内容和特征描述进行修改、补充？ ? ? 21、问：甲方购买的材料、设备在招投标阶段如果无法确定需要多少钱，能否不用列入报价？ ? ? 22、问：如果合同订的是单价合同，能否结算时按竣工图、现场实际情况按实重新计算工程量？ 1）按合同约定。（2）乙方发现实际发生的工程量与工程量清单提供的工程量不同时，应随时与甲方协商签证同意后变更，结算时调整。 ? 23、问：工程量清单计价可以理解为固定单价，而不固定总价法。请问合同价如何定？若投标人已知工程量计算错误、漏项或设计变更，如何调整？ 根据建设部令第107号的第五条、第十一条和第十二条，编制施工图预算、招标标底和投标报价的计价方法有工料单价法和综合单价法，招标人与中标人应根据中标价订立合同，或不实行招投标工程由发承包双方协商订立合同，合同价方式有固定价、 可调价和成本加酬金。若投标人发现清单中工程量计算错误、漏项或设计变更，可按《计价规范》4.0.9条规定或按合同约定处理。