物业管理公司清洁质量月评估评分表已改.docVIP

清洁质量月评估评分表 小区名称： NO： 工 作范 围 序号 检查项目及质量要求 占分 评分标准 得分1 得分2 得分3 室外区域 1 无泥沙积水，无卫生死角，无青苔滋生。 1 2 地砖定期机洗，无油污渍。 1 每处不达标扣1分 3 沙井、沙井盖定期清理，无淤泥垃圾。 1 4 公共设施无积水，无污渍。 1 5 人工湖水质清晰、池底无积尘、杂物、池面无漂浮物。 1 6 游乐设施干净，无明显尘土。 1 7 垃圾箱、标示牌、消防栓、园林灯等抹尘干净。 1 8 垃圾及时清运，确保垃圾桶内垃圾不超过容积的2/3。 1 9 花基、绿地无枯枝残叶、生活垃圾、杂物等。 1 10 园区道路无树叶、生活垃圾、石块等。 1 11 室外光棚洁净、无积尘、无顽固污渍。 1 12 水池、花坛、雕塑物的平面、立面装饰面洁净无尘。 1 13 地下管井无淤泥、杂物。 1 会所及售楼部 14 地面洁净、明亮。 1 每处不达标扣1分 15 墙面、光棚及墙面玻璃洁净无尘。 1 16 地毯无积尘、无顽固污渍。 1 17 拉手、玻璃门、垃圾箱洁净无污渍。 1 18 公共通道地面无污渍，洁净光亮。 1 19 梯级、扶手光亮无污渍。 1 20 玻璃、窗台、窗柜、广告牌及展示柜干净无灰尘。 1 21 指示牌、照明设施、排风口、灯饰等无污渍。 1 22 及时清洁烟灰盅、果皮箱，做到无污渍、烟头、纸屑。 1 23 健身器材及各种娱乐设施洁净明亮，无灰尘。 1 24 桌面、沙发、前台洁净无尘、无污渍。 1 25 植物叶面洁净无尘，花盆下无积水。 1 26 垃圾及时清运，确保垃圾桶内垃圾不超过容积的2/3。 1 27 每天喷空气清新剂，保持空气清新。 1 住宅首层大堂 28 信箱、防盗门、玻璃门及拉手洁净无污渍。 1 每处不达标扣1分 29 地面洁净、明亮。 1 30 低位墙身保持光亮、无污渍。 1 31 墙身、窗台、窗柜及装饰画干净无灰尘。 1 32 指示牌、照明设施、排风口、灯饰等无污渍。 1 33 垃圾及时清运，确保垃圾桶内垃圾不超过容积的2/3。 1 34 公共设施洁净、光亮、无灰尘蜘蛛网。 1 楼 层 35 公共通道地面无杂物、无污渍、洁净光亮。 1 每处不达标扣1分 36 指示牌、窗台、窗框干净、无灰尘。 1 37 照明设施、排风口、灯饰无污渍。 1 38 及时清洁果皮箱，做到表面无污渍，确保垃圾桶内垃圾不超过容积的2/3。 1 39 消防栓内设施无灰尘、杂物。 1 走火楼梯 40 地面及梯级无泥沙、无垃圾、扶手无尘。 1 每处不达标扣1分 　 　 　 41 低位墙身、走火门饰面无尘。 1 　 　 　 42 消防栓内设施无灰尘、杂物。 1 　 　 　 43 天花、照明设备、防盗设备无积尘。 1 　 　 　 电 梯 44 客货电梯箱地面无垃圾、坑槽无泥沙污渍。 1 每处不达标扣1分 　 　 　 45 按键板、防烟门、应急灯表面干净、无尘。 1 　 　 　 46 地面、地毯洁、装饰面净无尘。 1 　 　 　 47 灯饰、排风扇、镜面干净无手印。 1 　 　 　 停车场 48 地面无垃圾、积水及顽固性污渍。 1 每处不达标扣1分 　 　 　 49 告示牌、指示牌、反光镜及灯具洁净无积尘。 1 　 　 　 50 斑马线、防撞条洁净，无顽固性污渍。 1 　 　 　 51 消防设施、管道、墙身无积尘、无蜘蛛网。 1 　 　 　 52 垃圾及时清运，确保垃圾桶内垃圾不超过容积的2/3。 1 　 　 　 53 明渠无垃圾、无泥沙。 1 　 　 　 天台、转换层及各功能房 54 地面干净，无垃圾、无积水。 1 每处不达标扣1分 　 　 　 55 渠口排水位无泥沙、无垃圾。 1 　 　 　 56 垃圾及时清运，确保垃圾桶内垃圾不超过容积的2/3。 1 　 　 　 57 各功能房内设备、设施表面洁净无积尘。 1 　 　 　 58 告示牌、指示牌、反光镜及灯具洁净无积尘。 1 　 　 　 59 低位墙身无积尘。 1 　 　 　 公众洗手间 60 地面、墙面、天花板干净无尘。 1 每处不达标扣1分 　 　 　 61 门及间隔设施干净、无尘。 1 　 　 　 62 洗手盆、镜面、干手机、卷纸盒等洁净明亮。 1 　 　 　 63 绿化及各种装饰物洁净、无尘。 1 　 　 　 64 垃圾及时清运，确保垃圾桶内垃圾不超过容积的2/3。 1 　 　 　 65 尿槽、座厕洁净明亮。 1 　 　 　 66 地面、洗手盆（台）、镜面无积水。 1 　 　 　 67 每天喷空气清新剂，保持空气清新。 1 　 　 　 68 根据合同条款放置足够卷纸、洗手液、擦手纸、臭丸等。 1