场地修复环调查报告.pdf

环评证书号：国环评证甲字第2404 号 春江郦城 地块（万科未来城 地块） D D 场地环境调查报告 委托单位：青岛龙泰锦钰置业有限公司 评价单位：中国海洋大学 2017年10 月 目录 1 前言1 2 概述3 2.1 调查目的3 2.2 调查原则3 2.3 调查范围3 2.4 调查依据6 2.5 调查方法8 3 场地概况10 3.1 区域环境概况 10 3.2 敏感目标 12 3.3场地使用历史状况 13 3.4 场地使用现状20 3.5 场地及场地周围地块使用现状21 3.6 场地及场地周围地块土地性质变更批复情况22 4 工作计划26 4.1监测采样方案26 4.2 分析监测方案28 5场地环境现状监测及评价29 5.1场地环境现状监测因子29 5.2 场地环境质量评价标准31 6 现场采样和实验室分析37 6.1现场探测方法和程序37 6.2 采样方法和样品保存38 6.3 实验室分析41 6.4 质量保证和质量控制42 I 7 调查监测结果与评价43 7.1监测结果43 7.2 场地环境质量评价116 8 结论与建议118 8.1场地环境质量调查结果118 8.2 建议118 II 春江郦城D 地块 （万科未来城D 地块） 场地环境调查报告 1 前言 青岛市市北区四流南路66 号原青岛海晶化工集团有限公司地块，分为A、 B C D E F A B C D E F 、 、 、 、 六个地块，其中 、 、 、 四个地块进行房地产开发， 、 地块为幼儿园、小学建设用地；A、B、C地块现已完成场地环境调查，并开始 开发建设。 D D D 春江郦城 地块 （万科未来城 地块，以下简称 “ 地块”），占地面积 2 约51189.4m ，位于原青岛海晶化工集团有限公司 （以下简称 “海晶化工”）厂 区东南部地块。 根据 《青岛市人民政府关于推进老城区企业搬迁改造工作的意见》（青政发 [2008]44 号），海晶化工于2013年 10 月31 日停产，整体搬迁至董家口临港产 业区的新材料园区。 2010 年，海晶化工委托青岛市环境保护科学研究院编制了 《青岛海晶化工 集团有限公司厂区土地性质变更环境影响报告》，并于2010年10 月取得青岛市 环境保护局批复 （青环审[2010]211号）。由于2010年海晶化工正在生产，部分 生产车间无法进行土壤调查，根据青环审[2010]211号要求，海晶化工又于2014 年8月初拆迁完毕后，委托山东世通检测评价技术服务有限公司对聚氯乙烯合成 车间所在地块土壤的pH 值、汞、二氯乙烷、氯乙烯等指标进行了补充监测，并 委托青岛环科院编制了《青岛海晶化工集团有限公司厂区土地性质变更项目土壤 环境影响补充报告》，于2014 年9 月12 日取得青岛市环境保护局 《关于青岛海 晶化工集团有限公司厂区土地性质变更项目土壤环境影响补充报告》的函（青环 评函[2014]46 号），函复结论为该公司“聚氯乙烯合成车间所在地块土壤和原环 评中聚氯乙烯车间北侧受汞触媒污染影响点位的主要污染要素均未超过参照的 《场地土壤环境风险评价筛选值》 （DB11/T811-2011）中住宅类用地的筛选值。 该地块无需进行土壤环境风险评价和土壤修复”。 2014 年7 月1 日，《