第二章工程造价构成27563.pptVIP

工程造价的构成和计算 主 讲 教 师 ：穆晓燕 第一节 工程造价的含义及构成 一、工程造价的含义 两种含义 1、工程投资费用 从投资者的角度来定义，指建设成本（或工程投资），建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 2、工程承包价格 从承包者（承包商）或供应商，或规划、设计等机构的角度定义，为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、以及承包市场等交易活动中形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。 二、我国现行工程造价的构成 （一）、直接工程费 是指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各种费用。 1、人工费 是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用 2、材料费 施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转性材料的摊销费用。 材料原价 材料运杂费 材料运输损耗费 采购及保管费 检验试验费 3、 施工机械使用费 ： 施工作业所发生的机械使用费以及机械安、拆和进出场费用。 包括七项费用 折旧费 大修理费 经常修理费 安拆费及场外运费 人工费 养路费及车船使用费 二、措施费 　 4、临时设施费 5、夜间施工费 6、二次搬运费 7、已完工程及设备保护 8、施工排水、降水 9、环境保护费 10、文明施工费 11、安全施工费 （二）、间接费 企业管理费 ：建筑安装企业组织生产和经营管理所 需费用 间 接 费 1、工程排污费 2、工程定额测定费 养老保险费 规 费 3、 社 会 保 障 费 失业保险费 4、住房公积金 医疗保险费 5、危险作业意外伤害保险 管理人员工资 办公费 差旅交通费 固定资产使用费 工具用具使用费 劳动保险费 （四）利润 （五）税金 营业税 税 金 城市维护建设税 教育费附加 1、营业税 应纳税额=营业额*适用税率（3%） 2、城市维护建设税 应纳税额=营业税应纳税额*适用税率（7% 5% 1%） 3、教育费附加 应纳税额=营业税应纳税额*适用税率（5%） （以市区为例）税率=3%+3%*7%+3%*5%=3.3% 工程造价计算程序中 税金=（直接费+间接费+利润）*税率 不含税工程造价税金率 =含税工程造价税金率/（1-含税工程造价税