北海·恒大御景项目简介.ppt

北海海景楼盘价值分析 投资价值洼地 北海房地产市场近呈现四处开花状态，但产品莨莠不齐，开发企业也是无品牌开发意识，产品质量也得不到保证。 作为滨海旅游城市，国内具有优质旅游资源的滨海城市屈指可数，部分项目一线海景资源物业价格也居高不下，三亚部分项目已上升至6万元/平米，投资空间较小。 北海市近年来，接待人数呈快速上涨的趋势，在城市配套逐步得到完善的情况下，旅游人数必将进入井喷时代。 目前北海市优质海景项目廖廖，且销售价格尚属处于较低水平，与其他滨海城市相比，具有较大的上升空间。 目前宜居的滨海城市区指可数，大部分城市海景房单价已突破2万元，甚至达到6万元/平米，北海海景房成了国内少有的价格洼地，极具投资、居住价值； 海景房属稀缺资源，除了具有保值、增值空间外，更是尊贵身份的象征； 北海市优质海景房主要集中于银滩片区，北区（即北部湾1号所在区域）由于有大量的渔船集中在该区域，所以区域的水质均较西区差，另外西区属于银滩区域范围内，海岸线的砂质较北区细腻，这也是西区的旅游价值较北区高的主要原因之一。 环渤海 长三角 台海 珠三角 海南 北部湾 北海将成为海景房投资的新星 历经了长三角、珠三角、三亚等滨海城市海景房的成熟发展后，这些城市的海景房已居高不下，投资空间甚小。那么，海景房刚起步的北海，且具有优质海景资源的恒大御景半岛，必将成为北海市新的投资热点。 Thanks 银滩西区 银滩西区—北海发展的重点区域 银滩西区：由于冠头岭森林公园和海门高尔夫的资源优势，借以打造集旅游、商务的高端住宅区域。 银滩西区核心区域，依托成熟的高尔夫体系和近山近海资源，具备良好的高端度假物业基础 高尔夫 冠岭山 内部水系 植被 区域内自然资源丰富： 高尔夫：占地将近1000亩，完全拥有产权的18洞成熟高尔夫球场 冠岭山：北海唯一一座山，海拔140多米，山上国家森林公园天然氧吧 水系：内部水系丰富，水域面积260亩，既有提供游乐的大面积水系，又有狭长清澈的“小河” 植被：保留大面积原生植被，让人体会优雅、自然 第二部分：产品篇 ◎团队介绍 ◎皇家园林 ◎新古典主义 ◎舒适户型 大师手笔，联袂巨作 ——只为珍重银滩西区这稀有资源 建筑设计：广州智海建筑工程 — 园林设计：深圳柏涛环境艺术 — 物管顾问：金碧物管———— 国家建设部工程设计甲级资质单位。由近百名经验丰富并熟悉建筑和城市规划及水、电、空调、建筑经济、智能化设计的专业技术精英组成。 成立于1999年，是澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司全球机构的成员。 金碧物业有限公司成立于1997年，隶属于中国标准化运营的地产领导者恒大地产集团，系国家一级资质物业管理企业。 第二部分：产品篇 ◎团队介绍 ◎皇家园林 ◎新古典主义 ◎舒适户型 私家皇家园林—品味惬意人生 梯田式递进，营造出极富层次感及立体感 珍稀名贵大树种 中心湖景 叠水瀑布 近1.4万平方米的亲水休闲活动空间 第二部分：产品篇 ◎团队介绍 ◎皇家园林 ◎新古典主义 ◎舒适户型 新古典主义风格的建筑外观吸取了类似“欧陆风格”的一些元素处理手法，但加以简化或局部适用，配以大面积墙及玻璃或简单线脚构架，在色彩上以大面积浅色为主，装饰味相对简化，追求一种轻松、清新、典雅的气氛，可算是“后欧陆式”较之前者则又进一步理性。 新古典主义传承典雅端庄的高贵气质 第二部分：产品篇 ◎团队介绍 ◎皇家园林 ◎新古典主义 ◎舒适户型 回归人居本质，以人为本 ——是恒大御景半岛户型设计的宗旨 户户朝南，海景尽收眼底 南北朝向，阵阵清风穿堂入室，倾听海的美妙乐章； 大尺度开间，体验舒适生活的同时，尽阅窗外好景； 主卧南向，彰显主人奢华与尊贵； 两梯两户，彰显大家风范 尊贵四居，两梯两户，空间布局优雅精致，契合度假生活的闲适从容； 大厨房带生活阳台，美景中品味美食，满足味蕾的极致享受； 气派客厅、宽敞的用餐及起居空间，家庭聚会招待朋友尽显雍容大气； 独特玄关设计，锁住无限精彩，体现居者尊贵非凡； 主卧超大观景飘窗，宽阔的视野将美景镶嵌在眼前，尽显气派生活。 第三部分：配套篇 ◎周边配套 ◎自身配套 中心商业配套 高尔夫、森林 公园配套 国家旅游景区配套 十分钟生活圈 名流云集，荟萃之地 ——海滩大酒店，和美度假酒店…… 北海市繁华的购物中心——shopping乐翻天 北海新力百货、和安商港……您需要的是心情的购物 第三部分：配套篇 ◎周边配套 ◎自身配套 航母级小区配套 恒大御景半岛拥有国际级航母配套，包括风情商业