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学校建设项目招标管理与费用控制;工程项目招标管理 -- 工程项目施工招标、货物、服务类招标;;工程招标的范围 《招标投标法》第三条明确规定：“在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。” ;《中华人民共和国招标投标法实施条例》 ;《工程建设项目招标范围和规模标准规定》;招标组织方式 1、自行招标 指招标人自己进行的招标活动。 详见《工程建设项目自行招标试行办法》 2、代理招标 指招标代理机构受招标人委托，代为办理招标事宜。 详见《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》 ;招标条件;《中华人民共和国招标投标法实施条例》及《工程建设项目施工招标投标办法》规定：;《中华人民共和国招标投标法实施条例》 国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标； 县级以上人民政府确定的重点工程项目和全部使用国有资金或者国有资金占控股或者主导地位的工程项目，属于依法必须进行招标的，应当进行公开招标。---山东省 ;招标方式---公开招标和邀请招标;《房屋建筑和市政工程招标投标办法》;建设工程招标的范围、分类;建设工程招标的标段划分;资质：取得施工总承包资质的企业（以下简称施工总承包企业），可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。 设计深度;招标文件的编制;合同文件的优先顺序;计价风险;招标人在工程量清单中提供了暂估价的材料属于依法必须招标的，由发承包 双方以招标的方式选择供应商确定材料单价。 发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料不属于依法必须招标的，由承包 人按照合同约定采购，经发、承包双方协商确认单价后计价。; 发包人提供材料和工程设备 承包人投标时，甲供材料单价应计入相应项目的综合单价中，签约后，发包人应按合同约定扣除甲供材料款，不予支付。 发承包双方对甲供材料的数量发生争议不能达成一致时，应按相关工程的计价定额同类项目规定的材料消耗量计算。; 承包人提供材料和工程设备 对承包人提供材料和工程设备经检测不符合合同约定的质量标准，发包人应立即要求承包人更换，由此增加的费用和（或）工期延误应由承包人承担。 对发包人要求检测承包人已具有合格证明的材料、工程设备，但经检测证明该项材料、工程设备符合合同约定的质量标准，发包人应承担由此增加的费用和（或）工期延误，并向承包人支付合理利润。 ;发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的，经发、承包双方协商确认确定专业工程价款。 发包人在招标工程量清单中给定暂估价的专业工程依法必须招标的，应当由发承包双方依法组织招标选择专业分包人，并接受有管辖权的建设工程招标投标管理机构的监督。;除合同另有约定外，承包人不参与投标的专业工程分包招标，应由承包人作为招标人，但招标文件、评标工作、评标结果应报送发包人批准；组织招标的费用应被以为包括在承包人的合同价（投标报价）中。 承包人参加投标的专业工程分包招标，应由发包人作为招标人，与组织招标工作有关的费用由发 包人承担。同等条件下，应优先选择承包人中标。 ---计取总包服务费;总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包、自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。合同案例;合同价款方式;发、承包双方应在合同条款中对下列事项进行约定;费用控制----合同价款调整 ;合同价款调整 ;法律法规变化;工程变更; 现 场 签 证 表工程名称：???????????? ????标段 ：?????????????编号：;变更合同价款按下列方法进行： 工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化，应按照下列规定调整： 1．已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15%，此时，该项目单价的调整应按照规范的规定调整。 2．已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价； 3、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。---招标问题：专业工程、新增项目材料