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大型农贸市场承包合同 　　业庙乡农贸市场承包合同书　　出包方：业庙乡政府　　承办方：　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，明确双方的权利义务关系，促进农贸市场健康有序发展，经双方协商一致，签订本合同。　　一、承包市场范围　　市场范围：农贸市场A区、农贸市场B区。　　二、承包期限　　合同期限为XX年月日至20年月日。　　三、甲、乙双方权利和义务　　甲方负责前期农贸市场的规划、选址。乙方负责农贸市场建设、日常维护，自负盈亏，保障市场卫生清洁，管理规范。　　四、农贸市场建设期间及建成后使用期间的安全生产由乙方负责。　　五、本合同一式三份，双方各执一份，备案一份。甲方：乙方：　　法定代表人：法定代表人：　　签订日期：XX年月日　　农贸市场建设承包合同　　发包方：　　承包方：　　按照公平、公正、公开原则，经甲、乙双方自愿平等协商，甲方将位于安乐农贸市场建设工程承包给乙方，并达成如下条款：　　一、工程内容及建设任务　　安乐农贸市场建设共计约平方米，其中建设管理房平方米，厕所平方米，硬化地坝约平方米，建设隔热彩钢大棚平方米，砌筑摊位个，修建水沟管道米，修建化粪池立方米，平整地面平方米。　　二、工程造价　　1、建设农贸市场管理房及厕所约㎡，每平方米680元，据实验收。　　2、硬化地坝约平方米，厚米，每立方米400元，C25标准，据实验收。　　3、建设隔热彩钢大棚约平方米，每平方米125元，据实验收。　　4、砌筑摊位个。其中每个摊位用砖420块，每块元，砌砖工资元/块；用瓷砖6平方米，每平方米元，贴瓷砖工资18元/㎡；用水泥板2块，每块56元，上板工资3元/块；粉刷沙浆平方米，每平方米14元；粉刷摊位内工资80元/个。按每个摊位建设为长2米，宽1米，高米计算，造价元/个。　　5、修建围墙，基础工程200元/m3；墙体102元/㎡，据实验收。　　6、修建水沟管道约米，每米78元。注：用直径为30cm的钢筋水泥管安装并交付验收，每提前一天完工奖乙方50元，每延迟一天扣乙方50元，依次类推。　　五、工程质量　　本工程要严格按照县商务局的农贸市场建设质量标准进行施工。　　六、工程验收本工程完工后，在10天内申请县商务局和大观镇人民政府验收，验收合格交由甲方进行安排管理。　　七、安全责任　　乙方在施工过程中必须建立健全施工安全管理责任制。配备安全管理人员，在施工中出现任何安全事故，其责任和经济损失概由乙方承担，甲方不承担任何责任和费用。　　八、违约责任　　若甲乙双方在履约期间单方违约，则由违约方承担由此，造成的违约损失。　　九、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，商务局一份。　　十、本合同经甲乙双方代表签字生效。　　甲方代表：乙方代表　　年月日　　XX市场承包经营合同　　发包方：　　承包方：　　为更好、更有效地盘活我村XX市场的资产、充分调动人员的积极性，提升市场的经济收益，根据XX市场的实际情况，依据《合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上经协商一致，签订本合同，以同共遵守：　　一、XX市场概况　　甲方发包给乙方的市场位XXXXXX，市场各项设施及建筑状况以参加投标前所考察现状为准。大铁棚内的铺位、猪肉档、鱼档、冰鲜、烧腊、熟食、咸杂，毛鸡档、光鸡档、瓜菜档、水果档，临散档以及地摊，原供销社铺位，牌坊以内的档位，牌坊以内的档位，农商行门口的夜市档位，如政府整治时则必须配合，同时不影响道路畅通为原则，否则甲方有权制止和作出处罚。　　二、承包期限　　甲方将XX市场整体发包给乙方承包经营，承包期限为9年，自年月日至年月日止。　　三、承包租金及交租时间以及分期租金的升幅　　1、因涉及到甲方在承包前已签定铺位租用期，部分还未到期，因此第一期、第二期的承包租金都按中标价人民币万元计算。经甲、乙双方协商，承包期限为9年，第一期承包租金为人民币万元，时间为年月日至年月日止；第二期的租金同样是承包租金为人民币万元，时间为年月日至年月日止；第三期开始承包租金按中标价为基数每年升幅5%，即承包租金为人民币万元正时间为年月日至年月日止。承包租金采取按月缴交当月租金，以先交租后使用的原则支付每月租金，乙方需于每月5号前缴交当月租金，由甲方开具缴款发票，其发票税费由乙方负责。　　2、乙方接管后，原来甲方与档位使用者的合同到期后，才能与档位租用者重新签定合同，乙方在遵守国家规章制度及租赁合同等规定，自主经营，保持市场稳定。　　四、合同定金的交纳　　乙方签订本合同之日将投标时所交的押金人民币万元转为合　　同定金。合同到期后，若乙方无任何违约行为或不续约时，甲方将在一个月内无息退回上述定金给乙方。　　五、本合同签订后在年月日前甲、乙双方应办理好市