重庆仙女山片区楼盘调研报告.ppt

仙女镇项目楼盘调研 隆鑫·花漾山谷项目资料 项目景观 接 待 中 心 隆鑫·花漾山谷相关经济数据 隆鑫·花漾山谷相关经济数据馆数据 占地面积：58.92公顷 总建筑面积：339000平米 容积率：0.58 建筑密度：19% 停车位：1245个 物管费用：公寓1.8元/㎡，别墅3元/㎡ 目前销售状况：49-131平方米别墅式公寓上映，酒店式公寓已售完， 销售均价：3500元/㎡左右 配套分析： 三大酒店： 超五星奢华别墅酒店、云顶泉浴俱乐部酒店、月光营地帐篷酒店 五大主题公园： A、森林公园——徒步道、电瓶车道、峰顶练拳场B、悬崖公园——观山谷景台、木栈道、原生态灌木，悬崖沙滩休息区、烧烤区、光的教堂C、月光营地—帐篷旅馆、悬崖草坡剧场、自助野餐D、运动公园——6个网球场（含两个锦标级）、山地自行车道、10个室外羽毛球场、1个篮球场、2个沙滩排球场、徒步道、儿童生态游戏场E、青青农场——无污染蔬菜及家禽、寄养农田 其它：A、酒店设施（餐饮、SPA、会议、KTV、茶坊、雪茄吧、酒吧、书吧、瑜珈房、健身房、室外泳池、室内温水泳池）B、综合服务中心（餐饮、住宿、棋牌、健身房、家政服务、超市、多功能展览厅）C、客户接待中心（预订、租赁、咨询、超市） D、斥资150万元自购仙女山看房大巴并增添服务设施，即日起每个周末免费接送客户上隆鑫花漾的山谷体验看房，交房后，该批巴士将成为客户专线车。 户 型 针对隆鑫·花漾山谷项目优劣势分析 芳草地项目资料 芳草地项目景观 芳草地相关数据 芳草地经济数据 配套分析： 小区内配套： 精品休闲酒店、养生会所、网球场、篮球场、沙滩排球场、9洞高尔夫推杆练习场、标准足球场、风情商业街 周边配套： 10平方公里国际避暑养生新区，8910公顷仙女山国家森林公园、两大4A级旅游景区，7个四星级以上酒店、1个1800亩高尔夫球场、1座国际标准赛马场、1项国际顶级山地户外运动赛事。100亩多功能体育场，特色旅游商业街，高等级综合医院，著名导演张艺谋倾力打造大型山水实景巨作《印象武隆》。 芳草地项目优劣势分析 依云美镇项目资料 依云美镇相关数据 楼盘名称 依云美镇 楼盘地址 仙女山新区(距仙 女山镇步行十分钟)? 销售电话销售据点 (外卖场1)解放碑国际贸易中心麦乐迪KTV上行20米；(外卖场2)江北观音桥阳光城车站旁 物管公司 中坤物业有限公司 开发商 重庆中坤房地产开发有限公司 总占地面积 136000平方米 总建筑面积 100000平方米 容积率 0.6 绿化率 45% 依云美镇项目经济数据 占地面积：136000平方米 建筑面积：100000 平方米 容积率：0.6 绿化率：45% 物管费用：1.4元/㎡ 目前销售状况：所剩不多，只有4栋里有部分户型可售，别墅还有一栋独栋。 项目景观图 配套分析： 小区内部配套:准五星级酒店，游泳池，网球场，豪华会所，篮球场…… 周边配套:依云俱乐部，33万亩原生态森林，佰富国际高尔夫，客运中心，生态休闲公园，体育运动中心，儿童游乐场，自然世界博物馆。民俗风情街，会展中心，游客接待中心，文化娱乐中心…… 学校:仙女山镇中、小学 综合商场:旅游商品交易市场，土特产交易市场等，欧陆风情商业步行街 医院:重医附院、社区内配备24小时医疗服务中心 户 型 依云美镇户型图 依云美镇项目优劣势分析 21度洋房项目资料 项目景观 21°洋房相关经济数据 21°洋房相关经济数据馆数据 占地面积：115533平方米 总建筑面积：77600平米 容积率：0.67 绿化率：40% 物管费用：未知 物业管理公司：重庆庆业物业管理公司 销售均价：3600元/㎡左右 停车位：无 配套分析： 小区内部配套: 社区诊所、超市、商店、老人活动中心、儿童攀岩场、运动网球场、体育活动中心。 周边配套： 10平方公里国际避暑养生新区，8910公顷仙女山国家森林公园、两大4A级旅游景区，7个四星级以上酒店、1个1800亩高尔夫球场、1座国际标准赛马场、1项国际顶级山地户外运动赛事。100亩多功能体育场，特色旅游商业街，高等级综合医院。 户 型 针对21°洋房项目优劣势分析 夏宫项目资料 夏宫相关经济数据 配套分析： 18洞高尔夫球场、六星级度假酒店、上万平米的商业配套及多种休闲运动设施。 57.4