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杭州标准租房合同　杭州市房屋租赁合同　出租人：合同编号：　承租人：签订地点：　签订时间：年月日　第一条租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量。　第二条租赁期限从年月日至年日。　第三条租金　第四条租金的支付期限与方式：　第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。　第六条租赁房屋的用途：　第七条租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担：　承租人维修的范围及费用负担：第八条出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：　第九条出租人允许承租人转租租赁房屋。　第十条定金元。承租人在前交给出租人。　第十一条合同解除的条件　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：　1．承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；　2元以上；　3．未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；　4．承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；　5．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；　6．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；　7．承租人在出租房屋进行违法活动的。　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：　1．出租人迟延交付出租房屋个月以上；　2．出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。　3．第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：第十三条违约责任：　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。　承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。　第十四条凡因本合同发生的或与本合同有关的一切争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方当事人一致同意提交杭州仲裁委员会按照其仲裁规则进行　仲裁；但双方当事人特别约定下列解决方式中第种方式解决争议的除外：　提交仲裁委员会仲裁；　依法向人民法院起诉。　第十五条其他约定事项：1，双方各向中介公司支付中介佣金：大写￥(小写):.　杭州市房屋租赁合同　合同编号：　甲方：身份证号：　乙方：身份证号：　根据国家、省、市有关法律、法规和相关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意订立本合同并愿共同遵守之。　一、房屋状况　第一条甲方自愿将坐落在本市区的房屋，建筑面积约为：　平方米，出租给乙方使用。乙方已对该出租的房屋做了充分了解并愿意承租该房屋。且乙方向甲方保证，在租赁期间不影响隔壁邻居，如有投诉甲方有权收回房屋并不承担违约责任。　第二条该房屋现有装修及设施情况，由双方在合同附件《房屋承租交割清单及房屋维修责任承担明细》中加以说明。除双方另有约定外，该《房屋承租交割清单及房屋维修责任承担明细》作为甲方按照本合同约定将房屋提供给乙方，和乙方在本合同租赁期届满时交还该房屋的验收依据。该合同附件应该由双方共同签字确认。　二、房屋租金、租赁期限及支付方式　第三条该房屋租赁期自年月日起至年月日止。共计月。　第四条该房屋月租金整，￥元。该房屋租金年内不变。该房屋押金整，￥元。该押金在租赁期满且双方结清水、电、有线电视、管道、物业等相关费用以及房屋和附属设施没有损坏的情况下，由甲方全额退还乙方。　第五条乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的方式及时间：　三、其他费用　第六条乙方在租赁期内，所承租之房屋的水、电、煤气、有线电视收视费、物管费等相关费用均由乙方自行负担，并在退租时自行结清。如果未结清，甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用而无须征得乙方的同意。　第七条该房屋租赁税费：□由乙方承担□包括在月租金内□其他自行协商。　四、房屋修缮和装修　第八条在合同期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应配合保护其所承租的房屋及附属设施。如非乙方之责任，由甲方负责修复。如果因为甲方不承担前述修复责任而造成的任何损害或损失，则均应该由甲方自行承担，乙方不承担任何责任。如果由于乙方不配合造成的损失，该损失产生的费用甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方承担，甲方保留进行追究的权利。同时，乙方应在五个工作日内将押金补足。　第九条合同期内房屋及附属设施由于使用原因造成的维修责任，应由乙方承担。如需甲方协助维修，则甲方在接到乙方维修申请后5个工作日内，提供上门维修，乙方需向甲方支付相应费用。　第十条乙方在未征得甲方的书面同意前不得对该房屋进行装修和结构及附属设施进行改造。租赁期满后，除甲方同意乙方拆除除外，依附于房屋的装修归甲方所有。如果乙方强行拆除，视为违约。　第十一条对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。　五、转租的规定　第十二条除甲乙双方在本合同补