公司水电维修管理规定.docVIP

水电维修管理规定 为统筹公司水电维修管理，本着节约、合理维修原则，加强水电、修缮管理的科学化、规范化，确保公司正常的生产经营和员工的正常生活，逐步做到节约用水、安全用电，防止发生各类水电、修缮事故，特制定本管理制度。 一、适用范围 本规定适用……所管理区域水电设施维修、保养、安装、线路改造及涉及到水电内的管理。 二、权限 1.各部门负责各自区域水电故障的报修； 2.办公室负责公司所有水电管理及维修。 三、水电维修人员职责 （一）公司水电工必须持证上岗； （二）水电工必须服从上级的工作安排； （三）负责公司各景点、街区、办公楼、宿舍及其他公共区域水电设施维修保养及故障的排除； （四）各类活动等用水、用电的保障； （五）维修作业时，严格按国家《特种作业操作规程》及本制度实施作业； （六）对公司各景点、街区、办公楼、宿舍及其他公共区域水电设施安装的有建议权； （七）对公司内部违规用水、用电现象有建议处理权； （八） 接到维修任务时，到现场确定工程的工序，按照实际情况做出维修计划。应于2小时到2个工作日内给予维修完毕，如遇无零配件库存或工作周期较长等特殊情况可适当延迟； （九）负责公司水电维修所需零配件的申购； （十）对公司涉及到水电整改、安装、更换等提出合理化建议； （十一）公司领导临交办工作项目的及时完成。 四、用水、用电管理 （一）办公楼区域水电安装、改装及日常水电维修，； (二)公司办公楼、各文保景点、街区区域水电安装、改装及日常水电维修； 五、水电维修管理 （一）报修流程：管委会、公司办公区域水电设施损坏需维修时，电话通知办公室在《月度维修统计表》（详见附件1）上登记报备，报修人需说明维修事项、地点，由办公室通知根据水电工各自分工通知水电工给予维修；各景点、街区区域水电设备损坏需维修的，由景点组长电话通知景点管理部门负责人在《月度维修统计表》（详见附件1）上登记报备，由景点管理部门负责人根据水电工各自分工通知水电工给予维修。 （二）水电工在接到维修通知后填写《水电维修申请单》（详见附件2），于维修完毕后给报修部门签字确认 ，并经通知部门即办公室或景点管理部门审核，报修单于每月底统一上交办公室存档； （三）《月度维修统计表》由行政主管、部门经理，分管副总审批后作为水电工月度工作考核依据； （四）水电维修按先报先修、紧急先修程序给予维修。 （五）水电工维修作业时必须本着科学、规范、节约原则进行操作； （六）报修项目较多而无法及时维修时，由办公室通知给报修人口头告知暂缓维修，视具体情况给予安排维修。 六、水电仓库管理 （一）水电用品采购 1．根据公司维修量采购合理的零配件库存，以保证维修的及时性； 2．零配件价值在30元内，库存量不得超过50个；价值在50元以上按损坏实数进行采购； 3．采购审批权限：采购总金额在200元（含）内由办公室审批；200元以上由总经理审批。 （二）水电仓库管理 1．水电仓库由水电工自行管理，依据物品种类、型号、数量分类摆放规范、整齐； 2．仓库物品进出由水电必须做好出入库登记，使入库数量、出库数量及库存数量三帐一致； 3．仓库物品入库以面料仓提供数据为依据，出库依据《维修用品领用登记表》（详见附件3）、《维修申请单》、《月度维修统计表》为依据，库存以仓库剩余实数为依据； 五、本规定自签批之日起生效、执行，原规定作废，本规定视具体实施情况进行补充、修改。 六、本规定解释权归公司办公室。 附件： 1月度维修统计表（附件1） 2维修申请单（附件2） 3维修用品领用登记表（附件3） ? ? ? ? ? 附件1 月度维修统计表（201 年 月） 序号 报修人 报修部门 报修项目 报修时间 维修时间 更换配件 维修人 备注 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 附件2 维修申请单 报修部门 报修人 报修日期 实际维修日期 报 修 项 目 报修描述： 签名： 注：此项由报修人填写 维 修 意 见 维修意见描述： 签名： 注：此项为维修人员填写 更 换 零 配 件 注：此项为维修人员填写 维 修 满 意 度 □很好 □好 □一般 □较差 □很差 □其它 签名： 注：此项为报修人填写 审核：