某工业产业园集中供热工程可行性研究报告修改版.doc

某工业产业园集中供热工程 可行性研究报告 目　　录 第一章 总 论 1 1.1项目名称及承办单位 1 1.2 可研报告编制依据与范围 1 1.3 重点研究问题 2 1.4 推荐方案与研究结论 3 第二章 项目背景与发展概况 8 2.1 项目承办单位简介 8 2.2 项目提出的背景 9 2.3 项目简介 10 2.4 项目建设的必要性 11 第三章 市场预测与建设规模 14 3.1 市场需求预测 14 3.2 市场预测 15 3.3 建设规模 15 3.4 项目组合方案 16 第四章 建设条件与选址 17 4.1 建设条件 17 4.2 场址 18 4.3 自然条件 19 4.4 交通运输及公用工程 20 第五章 项目建设方案 21 5.1 项目组成 21 5.2 土建工程 21 5.3 地震设防 23 第六章　环保、消防与安全 24 6.1 环境保护 24 6.2 消防与安全 24 第七章 项目实施进度建议 25 7.1建设工期 25 7.2 项目实施进度安排 25 7.3 项目实施进度安排 25 第八章 项目组织与管理 27 8.1项目组织 27 8.2 管理机构定员 27 第九章 投资估算与资金筹措 29 9.1 估算依据及说明 29 9.2 总投资 30 9.3 资金筹措与使用计划 30 第十章 财务评价 35 10.1 测算依据 35 10.2 财务分析方法 35 10.3 经营收入 36 10.4 总成本费用 36 10.5 利润估算 38 10.6 利润指标（达产期） 39 10.7 现金流量 39 第十一章 研究结论与建议 47 11.1 研究结论 47 11.2 建议 49 GB13271-2001） 8. **经济开发区发展和改革局委托我院编制《吉林**经济开发区机械制造产业园集中供热工程可行性研究报告（代项目建议书）》的设计任务委托书 9. 建设单位提供的其他基础资料。 1.1.4 项目提出的理由和过程 **经济开发区是2002年7月18日，经市政府市政函［2002］36号文件批准成立的。经过几年来的建设和发展，开发区基础设施逐步完善，经济总量有所提高，有效地拉动了全市经济的增长。 截止至2004年底，开发区基础设施建设投资累计7300万元。先后完成了起步区内一座长308米、宽17.5米的跨江大桥工程，14750平方米的道路工程，1450延长米的排水工程，6000延长米的高压电路和一座变电所工程，完成了开发区起步区部分给水工程、铺设了通讯管网、平整了河滩地，开发区起步区初步实现“五通一平”。 2006年开发区实现工业生产总值2.5亿元，销售收入3.3亿元，税收收入0.5亿元，财政收入0.5亿元。2007年，预计实现工业生产总值3.0亿元，销售收入4.5亿元，税收0.6亿元，财政收入0.6亿元。 冶金、机械制造、医药、食品和建材等产业已显雏型。进区52户企业，有恒诚建筑安装有限公司、吉林弘大精密带钢有限公司、**通冶螺旋管有限公司、**克菲尔有限公司、金伟顺包装材料有限公司、吉林紫森新材料科技有限公司等。 随着**市经济快速发展，人民生活水平日益高，人们居住和生活环境不断改善，和谐生活是城市发展的目标，要求在城区内的工业企业逐步搬离城市**市位于吉林省南部，°51′～126°18′，北纬41°32′～41°51′，距省会长春350公里。南与朝鲜民主主义共和国隔江相望，西与辽宁省接壤，北与吉林市、辽源市邻，东与白山市相连。 1.2.2项目规模与目标 本项目建设规模：总供热面积139万平方米；四台29MW高温水锅炉房一座；独立设置的换热站9座；供热一次网总长度3.5公里。 工程建成后将解决区内已经建成和陆续兴建的企业单位和居民的供热问题。 1.2.3主要建设条件 **市是吉林省南部山区的中等工业城市，东西向108公里，南北向238公里，现辖柳河县、**县、辉南县、梅河口市、集安市及二道江和东昌区，幅员面积15195平方公里，人口2253万人，其中市区面积76l平方公里，市区人口45.2万人。2000年以来的五年间，综合经济实力显著增强。2004年，地区生产总值实现217.8亿元，比1999年增长67.4%，年均增长10.9%；财政收入实现20.03亿元，比1999年增长74.3%，年均增长11.7%；社会消费品零售总额实现81.5亿元，比1999年增长64.4%，年均增长10.5%。固定资产投资累计完成215.4亿元，是上一个五年的2.8倍。金融机构存款和贷款余额分别达到230.1亿元、188.5亿元，比1999年增长59.5%、63%。结构调整取得重大进展。三次产业结构由24.2∶40.6∶35.2调整到18.9∶44.5∶36.6。粮食产量稳定在140万吨水平。畜牧业、