合同法2：合同效力专题.pptVIP

第三章 合同的效力 第一节 合同的生效和成立 一、合同生效的概念 合同的生效是指符合法定的生效要件，产生当事人所预期的法律后果。是法律的肯定性评价,即当事人的合意符合国家的意志和社会利益，因此国家赋予其拘束力。 二、合同生效的法定要件 （一）当事人具有相应的订立合同的能力：无、限制行为人在纯获利益的合同中可作为当事人；法人只能在其经营范围内活动。但《合同法司法解释（一）》第10条“若超出经营范围，法院不能因此认定合同无效。违反国家限制经营、特许经营及法律、法规禁止经营规定的除外”。若欠缺主体要件，可能会导致效力待定。 （二） 意思表示真实：若意表不一致，如重大误解；或意表不自由，如欺诈、胁迫等，均可能会影响合同的效力。如被撤销。 （三）不违反法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益。即内容、形式均合法。否则会导致合同无效。 第二节 附条件和附期限的合同 1、附条件的合同； （1）附生效条件的合同，自条成就时生效 （2）附解除条件的合同，自条件成就时失效 2、附期限的合同: （1）附生效期限的合同，自期限届满时生效 （2）终止期限的合同，自期限届满时失效 3、当事人之间有在采取特定形式或履行特定手续时合同才生效的特别约定时，自采取特定形式或履行特定手段时合同生效。 第三节 无效合同 无效合同，是指合同内容或形式违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，因而不能产生法律上的约束力、不能受到法律保护的合同。指法律的否定性评价 无效合同具有以下几个特征： （一）无效合同具有违法性 （二）对无效合同的国家干预 （三）无效合同具有不可履行性 （四）无效合同自始无效 【注意】无效合同定义中的无约束力有三种含义： ⑴合同已经履行的部分无效，而正在履行的部分停止履行。 ⑵在确认合同无效后，当事人即使不履行义务，也不承担违约责任。 ⑶虽然对当事人不产生履行合同的责任，但是不等于当事人不承担法律规定的责任。 二、无效合同的种类 （一）一方以欺诈、胁迫方式订立合同，损害国家利益的 （二）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益 （三） 以合法形式掩盖非法目的的 （四） 损害社会公共利益的 （五） 违反法律、行政法规的强制性(仅指效力性强制性规定。09、5、13施行的解释二14条)规定 效力性强制规范着重于违反行为之法律行为的价值，以否认其法律效力为目的，违反效力性强制规范的，合同应被认定无效；而管理性强制规范着重于违反行为之事实行为价值，以禁止其行为为目的，违反管理性强制规范的，合同未必无效。如违反《城市房地产管理法》第37条第1项和第38条第1款规定的商品房预售合同，法解（2003）7号并未认定合同无效，而是规定在起诉前预售人取得商品房预售许可证的，可以认定预售合同有效。如未年检的企业签订的合同不能仅据此认定合同无效。 如果强制性规范规制的是合同行为本身即只要该合同行为发生即绝对地损害国家利益或者社会公共利益的，应当认定合同无效。如果强制性规定规制的是当事人的“市场准入”资格而非某种类型的合同行为，或者规制的是某种合同的履行行为而非某类合同行为，此类合同未必绝对无效。 为保障国民经济又好又快发展，鼓励增加社会财富，防止因合同效力的不当认定而中断交易链条.无效合同的种类减少。 未成立的合同、未生效的合同与无效合同进行比较 第四节 可变更、可撤销合同 一、种类： （一）一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危订立合同，不违背国家利益的 （二）显失公平 （三）重大误解：对当事人、标的、行为的性质、质量等产生误解。是因为自己的过失所致。 二、可撤销合同的特征 1、可撤销合同主要是因意思表示不真实而产生的 2、可撤销合同须由享有撤销权的撤销权人主动行使撤销权，其他任何单位或个人都无权主张撤销，人民法院或仲裁机关也不得依职权主动撤销； 3、可撤销合同在未被撤销之前仍然是有效的，但一旦被撤销则自始无效； 4、可撤销合同中的撤销权人可以撤销或变更合同，合同变更或撤销与否，由撤销权人亨有选择权，撤销权人要求变更的，仲裁机构或人民法院不得撤销。  三、撤销权的行使： （一）行使撤销权主体只能是受害人，期限为一年（除斥期间），自知道或应当知道时计算（而民法通则是自民事行为发生之日计） （二）行使方式： 通过法院或仲裁机构 七、案例 原告：昆明安钡佳房地产开发有限公司（以下简称“安钡佳公司”） 被告：云南云桥建设股份有限公司（以下简称“云桥公司”） 2005年6月28日，原、被告双方签订《联合开发协议》，约定：双方共同开发吴井路32号地块，该地块计17.92亩，总投资2.5亿元，云桥公司出资0.83亿元，以现金按需要逐步投入；该开发项目完成后实现利润，在完税后按双方实际出资比例