合同法11年参评.pptVIP

海南政法职业学院  合同法应用教程  主讲人：关绍斌  海南昌宇律师事务所合伙人 海 南 仲 裁 委 仲 裁 员 咨询答疑:www. C （登陆昌宇论坛）  电话：0898 手机请先发短信）; （一）合同法的性质 从法学角度看，《合同法》是民法的重要组成部分，属于民事交易法，动态的民法，它以平等主体间的财产利益交易关系作为调整对象，是市场经济的基本法。 从社会实践角度看，《合同法》是市场交易规则法律化的体现。大到国家之间的国际贸易，小到百姓日常生活用品的买卖，从国家宏观经济管理到企业经营行为，处处离不开合同法的规范作用。所以说，《合同法》是适用频率最高的法律之一。据有关部门的统计，在每???全国法院审理的民事案件中，合同纠纷约占60%；在历年司考的第三卷中，合同法考题所占比例不低于40%。合同法是民法的半壁江山. 目前，在各法律院校中，几乎都单独开设了《合同法》课程，这足以说明《合同法》的重要性。我院和其他法律院校一样，也单独开设《合同法》课程。;（二）《合同法》的地位： 民法－债法－合同债法 民法调整平等主体的人身关系和财产关系。 财产关系又分物权关系和债权关系，物权关系和债权关系是财产关系的两大支柱。债发生的主要原因是合同，合同法主要是通过调整债权债务关系来保护平等主体之间的财产交换利益。 市场经济是以商品交换为中心，商品交换必须遵守一定规则，这个规则就是合同法。换言之，合同法是市场经济的基本规则法律化。 市场经济就是合同经济，合同的总和即为市场，规范合同就是规范市场，规范市场的基本法律就是合同法。 ;（三）《合同法》的作用： 本课程，是我院应用法律系的主干课、必修课，对于人民调解员专业同学来说，更具有现实意义。 人民调解员的工作，就是用调解的方法解决民事纠纷，维护社会和谐稳定。那么，发生在基层的生活类纠纷，一般为家庭纠纷、邻里纠纷；生产类纠纷多为合同纠纷，比如：贷款借物、农村土地承包、农资采购、农副产品销售、乡镇企业经营、新农村建设等方面的合同纠纷。即使在城市基层工作的调解员，也以调解合同纠纷为主要工作内容，如商品买卖、房屋租赁、物业服务、生活消费、民间借贷等合同纠纷。 所以，通过本课程的学习，使同学们理解合同法原理，掌握合同法应用要领，学会解决合同纠纷的技能，并能够运用到实践中去，“说服疏导”、“明法析理”服务于社会。;二、合同法的体系; 合同法分则; 为了满足人民调解员专业同学学以致用的需要，我们对课本的结构体系做了调整，从应用操作角度，把合同法课程分为几个功能模块。 模块一、合同与合同法 模块二、合同订立与效力 模块三、合同履行、违约 模块四、合同变更、转让与终止 模块五、常用合同与风险 模块六、合同纠纷的处理 模块七、合同法应用实训 （ 1合同谈判，2合同起草，3合同审查，4合同管理，5合同纠纷调解技巧 ）; 三、合同法的教学方法;四、合同法的考核方式;五、推荐参考书目及网站;模块一、合同与合同法; 引例分析： 合同当事人之间根据各自的需要，在法律允许的范围内，可以按照自己的意志通过协商一致，设立财产利益交易关系即合同关系。如买卖合同、租赁合同、建设合同、借款合同等。只要不违法，不破坏公序良俗，当事人就可以自由设立合同关系。 ;学习目标; ［学习情景1］ 什么是合同？ 一、合同含义 【题问】你订过合同吗？ 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。（见合同法第2条） 【题问】 什么是协议？ 协议，也称合意，是指主体双方意见相同，达成共识。换言之，协议是主体双方意思表示一致。 例如，你提出2000元把电脑卖给我，我同意。这样咱俩就电脑买卖协商一致，达成合意，相互之间设立了买卖电脑的合同关系。 ; 合同又称契约、协议、合约、合意。人与人的协作都是通过合同进行的，合同是市场经济的纽带，合同的总和构成市场，保护合同就是保