办公楼物业年度工作计划.docx

年度工作计划 项次 工作内容 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 备注 1 清洗外墙 Ｖ Ｖ 每年2次 2 地毯清洗 Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ 每年4次 3 石材养护 Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ 每月1次 4 绿化维保 Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ 每月1次 5 环境消杀 Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ 每季1次 6 消防演习 Ｖ Ｖ 每年2次 7 突发事件预演 Ｖ Ｖ 每年2次 8 高配间电试 Ｖ 1次/2年 9 雨污水管道检查 Ｖ 每年一次 10 室内给排水 Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ 每季度一次 11 集水井检查 Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ 每季度一次 12 空调维保 Ｖ Ｖ 每年2次 13 房屋结构巡视 Ｖ Ｖ 半年一次 14 屋顶巡视 Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ 每月2次 15 电梯维保 Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ 每月2次 16 巡更系统检测 Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ 每月一次 17 道闸检查巡检 Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ 每月一次 18 监控探头维护及系统检查 Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ 每月一次 19 消防泵/消防稳压泵/消防结合器保养 Ｖ 每年1次 20 湿式报警阀/水流指示器巡视 Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ 每月一次 21 烟感、温感巡视 Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ 每季度一次 22 喷淋末端放水阀巡视 Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ 每季度一次 23 消火栓箱检查 Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ 每季一次 24 水带、灭火器检查 Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ 每月一次 25 消防水箱、管道压力检查 Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ 每季度一次 26 防火卷帘门检查 Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ 每季度一次 27 稳压泵检查 Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ 每季度一次 28 泛光照明检查 Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ 每月一次 29 幕墙玻璃巡视 Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ Ｖ 每月一次