工程项目部租赁合同.docx

工程项目部租赁合同 　　房屋租赁合同　　合同编号：　　甲方：乙方：　　鉴于甲方本项目施工生产的需要，经双方协商乙方同意将自己房屋一处承租给甲方使用，依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本合同，以资共同遵照执行。　　一、租赁概况　　本房屋位于，自带院子，水电设施齐全。　　二、租赁期限　　从年月日至项目部撤场。　　三、承租金额及付款方式　　本房屋月租金为人民币壹仟元整，自合同签订之日起，乙方每月22日付清当月租金。　　四、双方责任　　1、甲方在承租期内对乙方院落瓷砖、墙面、门窗、水泥路面等如有损坏，应无偿维修，损坏严重的应按国家标准给予乙甲方赔偿。　　2、甲方在承租期内水、电费用自理，乙方概不承担。　　3、甲方房屋在租赁期内如果发生政府有关部门征收的相关费用，由乙方承担。　　4、乙方不得擅自增加其他费用。　　5、在承租期内，甲方未到期不在租用，乙方不予退款；乙方在甲方承租未到时，不能另租他人，由他人租用时，应提前一个月通知甲方。　　五、其他　　1、对于本合同发生的争议，双方应协商或向消费者协会等相关部门申请调解解决，协商或调解解决不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。　　山西开拓金建建筑工程有限公司　　2、本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，甲、乙双方签字盖章后生效。　　甲方：乙方：　　负责人签字：负责人签字：　　或代理人签字：　　开户银行：　　账号：　　联系电话：　　年月日　　或代理人签字：开户银行：账号：联系电话：年月日1　　房屋租赁合同书　　出租人：XXX　　承租人：XXXXXXX集团公司XX高速XXX项目经理部鉴证方：XX省XX市XX镇XX村村民委员会　　XX省XX市XX镇XX高速公路建设协调指挥部　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就乙方租赁甲方房屋及周边附属从事XX高速XX标建设工程所需项目驻地进行办公、住宿、生活的等有关事宜的活动场地经协商达成协议如下：　　第一条租赁房屋情况　　甲方合法拥有位于XX市XX镇XX村XX国道旁的房屋及附属周边坪地，甲方同意承租给乙方，用作乙方项目驻地进行办公、住宿、生活的等有关事宜的活动场地。　　第二条租赁期限　　自XX年01月01日起至XX年12月31日止，共计十二个月。　　第三条续租　　在租赁任期满后若乙方工作没有完成，甲方同意乙方租期顺延，顺延租期按X000元/月计算。　　第四条租金　　租金共X万元整。合同自双方正式签字起，乙方于三日内必须付完总租金的80%即X万X仟元整到甲方指定账户上；余额20%即X万X仟元整，乙方须在XX年12月31日前付到甲方上述指定的账户上。租金未按时到账，甲方视乙方违约，可单方解除合同。　　甲方向乙方收取租金后须出具盖有甲方财务专用章的正式收据。　　第五条甲方权利和义务　　1.甲方有权提出针对房屋治安、消防、卫生、用水、用电等合理性建议，乙方应配合实施。　　2.甲方应向政府有关部门支付法律法规规定由该房屋所有人支付的税项。　　3.甲方应保证乙方在租赁场所的正常活动，若土地权属纠纷、债权、债务等关系影响乙方正常活动，由甲方出面积极协调处理，并承担相关费用。　　4、在乙方租赁期间甲方不得无故收回房屋、不得将承租单元进行转让和买卖。　　5、协助乙方办理有关用水、用电等相关事宜。　　6、租赁期间甲方不得以任何理由要求增加租赁费及其他费用。　　第六条乙方权利与义务　　1.乙方依法提出各项规章制度，并严格执行规章制度，如乙方发生了任何生产、人身安全事故，概与甲方无任何责任。　　2.应按期支付租金。　　3.应爱护并合理使用房屋内的各项设施。　　4.乙方有权对承租单元实施整理、修缮。　　5、不得将场地转让、转租、转借给第三人或和其他租户交换场地。　　第七条合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的20%标准支付违约金，本合同另有违约责任约定的，合并适用该约定：　　进行违法活动(含乙方人员个人)或肆意破坏房屋主体结构给甲方造　　成不利影响的；　　将场地擅自转租、转让、转借给第三人；　　逾期未支付租金。　　甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应退还租金并按照租金总额的20%标准支付违约金：　　未按照约定交付承租单元，经乙方催告后两天内仍未交付的。　　干涉乙方的正常生产活动，严重影响乙方致使乙方无法正常活动的。　　第八条专用设施、场地的维修、保养　　1.乙方在租赁期间享有承租单元的专用权。　　2.乙方在租赁期限内应爱护承租单元，因乙方使用不当造成承租单元损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。　　第