房屋建筑工程质量通病防治（某项目管理公司编制）_secret.docVIP

建筑工程质量通病防治 定 义 一般地说，“工程质量通病”是指那些经常出现的，主要是由于施工中不良习惯引起的，带有普遍性，且往往不容易引起重视的质量问题。 建筑工程施工项目中有些质量问题，如： 渗：墙面、现浇屋、楼面板渗水； 漏：墙、屋、楼面穿管处； 泛：起坡楼面、屋面坡度不够或倒坡； 堵：排水管、落水管堵； 壳：楼、墙面水泥砂浆找平层起壳、贴墙（地）砖； 裂：抹灰层表面开裂、楼板因温度变形出现开 裂； 砂：抹灰层起砂、楼面现浇砼板； 锈：外露金属构件生锈。 由于经常发生，犹如“多发病”、“常见病”一样，而成为质量通病。 学习的目的和要求 1、提高项目监理人员对各种质量通病问题及其危害的认识； 2、学习如何预防工程施工过程中出现的质量通病； 3、学习如何从技术上处理施工过程中出现的质量通病。 第一章 地基与基础部分 一、振动沉管灌注桩 1、缩颈 2、断桩及桩身砼坍塌 3、灌注桩达不到最终控制要求 二、钻孔灌注桩 1、孔壁坍塌 2、钻进时不进尺 3、缩径 4、钻孔偏斜 5、钻孔漏浆 6、流砂现象 7、钢筋笼偏位、变形、上浮 8、断桩 9、混凝土超灌，充盈系数过大 10、吊脚桩 三、静压预制桩（管桩、方桩） 1、桩身断裂 四、地下防水工程 1、基础防潮层失效 2、砼施工缝渗漏水 3、预埋件部位渗漏水 第一节 振动沉管灌注桩 一、缩 颈 1、现象 成